FX168財經報社(香港)訊 週二（7月13日），聖路易斯聯儲主席詹姆斯布拉德 (James Bullard) 認為現在是美聯儲開始放慢債券購買步伐的時機，否則他擔心房地產市場將會過熱。
布拉德在接受《華爾街日報》採訪時說：“隨著經濟增長達7%，疫情得到越來越好的控制，我認為現在是取消刺激措施的時候了。”
美聯儲的購債目標每月約有400億美元是給不動產抵押貸款債券，鑑於房地產市場的強勁勢頭，一些美聯儲官員公開質疑為何要繼續購買這些資產，而一些官員則準備開始削減資產購買規模。
布拉德不認為房地產行業存在泡沫，並希望確保它不會陷入困境。他說：“我有點擔心我們正在助長一個初露端倪的房地產泡沫。”“我們在2000年代中期的房地產泡沫中遇到了很多麻煩，而且它對經濟造成了很大損害，我認為我們不需要助長這種情況。”布拉德補充說：“我們從那個時代學到，房價可能會出現全國下跌，而且確實會對宏觀經濟產生重大影響。”
布拉德的言論令人震驚，首先，此前市場普遍認為，布拉德在美聯儲中是較為鴿派的官員，其次，在其他人還擔心過早退出寬鬆貨幣政策時，他發表了相反的看法和警告。
美聯儲的一些人，尤其是紐約聯儲主席約翰威廉姆斯 (John Williams)，淡化了央行抵押債券購買與住房之間的直接聯絡，轉而關注債券購買如何幫助支援經濟增長。
威廉姆斯本週一表示，購買抵押債券可以“在一定程度上”降低住房借貸成本，他還表示，他認為就業市場尚未改善到足以讓美聯儲減少資產購買的程度。
布拉德今年不是聯邦公開市場委員會利率設定的投票成員，他重申，就業市場已經達到或很快將達到美聯儲削減購債的門坎。他說：“我不認為就業市場在達到FOMC設定的實質性進展方面，會遇到任何問題。”“如果你覺得現在還不夠好，到年底前就會夠好。”
布拉德還表示，他預計，以剔除食品和能源成本的個人消費支出價格指數衡量的通脹今年將升至3%，明年將升至2.5%。他表示，這將是一個好的結果，因為美聯儲的目標是通脹高於2%。
這位聖路易斯聯儲主席還表示，最近幾天債券收益率的大幅下降，對經濟前景來說是一個“看漲”的發展，並指出“這讓我認同經濟將在今年下半年、以及2022年全年繼續非常強勁增長的想法”。布拉德還重申，他預計美聯儲要到2022年底才會提高目前接近於零的聯邦基金利率目標範圍。