金科股份旗下物業赴港上市 擬首發不超過1.66億H股

　　金科股份正式宣佈分拆上市不足兩個月，主營房地產的就迎來了新動態。

　　6月30日晚，金科股份釋出公告，公司收到控股子公司金科智慧服務集團股份有限公司通知，金科服務已於6月29日向港交所遞交了首次公開發行境外上市外資股並在港交所主機板上市的申請資料。中信證券和華泰國際為聯席保薦人。

　　上市申請檔案顯示，金科服務業務包括物業管理服務、非業主增值服務、小區增值服務和智慧科技服務4部分，是西南地區排名第一的綜合智慧物業服務商，目前已進入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、瀋陽、鄭州、長沙等210座城市。

　　截至2019年末，公司共有754個已訂約物管專案，合同總建築面積約2.50億平方米；有417個在管物管專案，在管總建築面積約1.21億平方米。

　　公司營收方面，2017至2019年度，金科服務的營業收入分別約為10.47億元、15.24億元、23.28億元；淨利潤分別約為1.14億元、1.64億元、3.74億元。

　　天眼查資料顯示，金科智慧服務今年5月28日設立股份有限公司，6月12日註冊資本變為5億元。

　　金科股份持股68.32%，黃紅雲實際擁有金科股份29.99%的表決權，為金科股份實際控制人。此外，恆業美好持股10.1%，金科僱員組成的金恆鴻鑫持股0.56%。

　　按照計劃，金科服務此次新發行H股股數擬不超過發行後金科服務股份總數的25%，即不超過約1.66億股，並視市場情況授予全球協調人或賬簿管理人不超過上述發行的H股股數15%的超額配售權。

　　對於募資用途，公司表示將用於擴大公司物業管理業務規模、收購兼併其他物業公司或者專業化服務公司、發展公司增值服務業務、完善公司數字化及資訊化系統、補充公司營運資金等。