來源： 觀點地產網
近日，國際評級機構惠譽將融信中國（3301.HK）的長期外國貨幣發行人預設評級（IDR）的展望從“穩定”下調至“負面”，並確認評級為“BB-”。
同日，標普也將融信中國的展望從“穩定”調整至“負面”，確認了其“B ”長期發行人信用評級。
國際三大評級機構之一的穆迪仍然維持融信中國“B1”企業家族評級（CFR），評級展望“穩定”。
觀點地產新媒體獲悉，融信的下調評級主要原因與融信中國的年報表現有關。惠譽報告指出，受銷售成本、融資利息增加以及限價政策等影響，融信的利潤率去年有所下降。而且，其重點佈局的高階城市雖然需求強勁，但政策風險很高，利潤率恢復的速度尚不確定。
據瞭解，標普下調評級的主要理由是，預計融信中國有約250億元、毛利率低於10%的專案將在今年交付，全年毛利率將維持在12%-13%的低位；而且明年還有200億元的類似專案，約佔公司收入的40%。
據觀點地產新媒體此前報道，3月31日，融信中國發布了2020年度業績。2020年，融信中國錄得收益483.0億元，較去年減少6.14%；毛利達53.12億元，較去年減少57.42%；年內溢利達34.95億元，較去年減少40.71%；
截止2020年末，融信有息負債餘額為人民幣718.6億元，負債比率由2019年的0.70上升至2020年的0.83。
年報顯示，融信中國三道紅線全線達標，成功晉級為綠檔房企。