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粵海置地前9月收入增342%至33.8億港元 溢利17.24億扭虧為盈

由 沈建伏 釋出於 財經

觀點地產網訊:10月29日,粵海置地控股有限公司披露截至2020年9月30日止九個月未經稽核財務資料顯示,期內集團綜合收入約33.83億港元,較上年同期增加約342.1%。收入增加主要因來自銷售持有待售物業的總樓面面積增加。

於回顧期內,粵海置地錄得歸屬於公司持有者溢利約17.24億港元(去年同期:虧損約0.61億港元);未計入投資物業公允值收益及相關遞延稅項支出前的歸屬於本公司持有者溢利約3.05億港元(去年同期:虧損約0.64億港元)。

期內,粵海置地的物業簽約及交付總樓面面積分別合共錄得約4.0萬平方米及4.9萬平方米。

於2020年9月30日,粵海城專案累計發展成本及直接費用約52.65億港元,於回顧期內增加淨額約7.75億港元。此外公司於5月29日透過公開掛牌競買程式成功競得珠海市金灣區航空新城地塊的土地使用權,代價為人民幣22.95億元(相等於約24.95億港元)。該地塊佔地面積約66,090平方米,計容總樓面面積上限約166,692平方米,規劃用途為商業及住宅用地,預期所有物業作出售用途。

財務方面,於2020年9月30日,粵海置地的總資產值約166.5億港元,較2019年底增加約40.5%。按於2020年9月30日已發行股份數目計算,本期末歸屬於公司持有者的每股資產淨值每股約3.87港元,較2019年底增加約39.2%。

於2020年9月30日,粵海置地未償還帶息貸款餘額合共約58.68億港元,負債比率1約54.2%;財務狀況維持穩健及可動用銀行及其他信貸額度合共為人民幣22.37億元(相等於約25.46億港元)。