格力和廣亞地產分別獲得高新、西工地塊，格潤小鎮或將擴大

2020年6月22日上午10時，編號為LYTD-2020-22地塊迎來拍賣，該地塊位於西工區芳林路東側，出讓面積為8617.15平方米或12.926畝，起始價為1031萬元/畝，總價近1.33億元，規劃用途為住宅相容商業。

根據規劃要求，該地塊13畝左右的土地要求住宅總戶數不少於200戶。

該地塊首次掛牌是在2020年2月，拍賣還未開始便被叫暫停，後4月8日又掛牌1次，今日已是第3次掛牌。

上午10時整，洛陽廣亞房地產開發有限公司以底價1031萬元/畝獲得該地塊。

上週有一塊地的拍賣的特別出乎意料。

LYTD-2020-19地塊曾於2020年6月17日上午10時掛牌出售，但拍賣未成功被叫暫停。

按照常理，該地塊會被繼續掛上，經過一段時間後，經歷公告期、掛牌期等一系列過程重新被拍賣。

但在該日下午3時18分，該地塊被洛陽聯袂置業有限公司拍得。

LYTD-2020-19地塊位於文仲大道與洛宜路西南角，出讓面積為53145.058平方米或79.718畝，起始價為450萬元/畝，總價近3.6億元，規劃用途為住宅相容商業。

LYTD-2020-19地塊須明確：

1.土地競得人須作出書面承諾，該專案建成後全部房屋銷售應面向高新區產業融合專案引進的產業人員，入住人員的資格稽核由高新區管委會負責把關。

2.土地競得人於本地塊的全部開發收益用於投資洛陽市高新區產城融合專案的建設和發展。

要求專案建成後全部房屋銷售面向高新區產城融合專案引進的產業人員，土地競得人於本地塊的全部開發收益用於投 資洛陽市高新區產城融合專案的建設和發展。

從規劃技術指標來看，將建設成為一個低密度的高層、小高層小區。

已知，該地塊於5月、6月初3次被暫停

該地塊位於洛龍區西部，緊鄰洛河，旁邊即是建業桂園專案；毗鄰洛宜快速路、濱河南路、開元大道、洛河南立交橋、西南環城高速等，銜接洛龍和宜陽，交通和生態都是很不錯的。

下午3時18分，該地塊被洛陽聯袂置業有限公司以475萬元/畝拍得。

值得一提的是，該地塊旁邊去年曾成交2塊地，被銀潤和格力聯合開發，專案為

格潤小鎮

，該地塊或將成為格潤小鎮的另一專案。

格潤小鎮

位於洛陽高新技術產業集聚區-洛宜快速路與文仲大道交叉口西南角。

該專案規劃用地面積：60719.85平方米，

總建築面積：201260.35平方米；其中，地上建築面積：151799.62平方米，地下建築面積：49460.73平方米；

建築佔地面積：11218.58平方米，建築密度：18.48%；

容積率：2.5；

綠地率：35%；

居住戶數：1129戶，居住人數：3613人；

機動車停車位：1483個，非機動車停車位：1271個。

計劃開工年限2019-11-01，計劃完工年限2023-12-01。

格潤小鎮

該專案位於洛陽高新技術產業集聚區-洛宜快速路與元稹北街交叉口東南角。

規劃用地面積：123935.02平方米；

總建築面積：407373.38平方米，其中，地上建築面積：309837.55平方米，地下建築面積：97535.83平方米；

建築佔地面積：23416.36平方米，建築密度：18.89%；

容積率：2.5；

綠地率：30%；

居住戶數：1909戶，居住人數：6109人；

機動車停車位：2930個，非機動車停車位：2050個。

計劃開工年限2019-11-01，計劃完工年限2023-12-01。