8月21日， 新城控股 集團股份有限公司釋出了2020年半年度報告。報告顯示，截至2020年6月30日， 公司總資產達5066.31億元，同比增長9.63%。實現營業收入377.36億元，同比增長121.15%； 歸屬於上市公司股東的淨利潤32.04億元，同比增長23.59%；扣非歸母淨利潤27.47億元，同比增長33.91%。
上半年， 新城控股 實現合同銷售金額 975.21 億元，比上年同期下降 20.34%；實現合同銷售面積 877.53 萬平方米，比上年同期下降 16.39%。
根據克而瑞資訊集團釋出的《2020 年 1-6 月中國房地產企業銷售 TOP200》排行榜，公司上半年房地產合同銷售金額和麵積在全國地產企業中排名第 14 位。
按照今年年初， 新城控股 主動將2020全年下調為2500億元的銷售目標。 截止上半年，該公司全年銷售目標已實現39%。
具體分板塊來看，商業管理運營方面，“住宅+商業”雙輪驅動是 新城控股 的核心戰略優勢，儘管特殊時期對一季度銷售額、商業地產帶來的衝擊，但新城商業逆勢突圍、表現十分亮眼。
截至報告日， 公司實現 115 個大中城市、139 個綜合體專案的佈局。公司上半年累計開業吾悅廣場 63 座，已開業面積達 586.62 萬平方米，同比增長 42.72%，實現租金收入21.32 億元，同比增長 22.46%，出租率達 96.08%。
2020 年上半年房地產出租情況
對比2019年，新城開業了21座新廣場，在建及開業共122座“吾悅廣場”，今年吾悅廣場的經營能力正穩步提升，吾悅廣場的收入持續上升，將有利於支撐擴大新城的利潤和市值。
此外今年，據瞭解，在推動吾悅廣場全國化的過程中， 新城控股 還將持續拓寬在西北地區的商業版圖，目前已佈局西北地區全部省份，並覆蓋西安、銀川、烏魯木齊、蘭州、西寧全部省會城市。 而在三季度以後，吾悅廣場將進入密集開業期，全年計劃新開業吾悅廣場30座、到2020年底開業總數達到93座，全年租金及管理費收入目標為55億元。
在債務結構方面，截至報告期末， 新城控股 總資產 5066.31 億元，淨資產 625.39 億元，合同負債 2287.67 億元， 貨幣資金 649.95 億元，一年內到期的有息負債 375.81 億元 ，現金短債比約1.73，現金流整體穩定。
在土儲方面，報告顯示，公司上半年新增土地儲備 56 幅，總建築面積達 1,907.78 萬平方米，總地價為547.12億元，平均樓面地價為 2,867.82 元/平方米，高能級城市的土儲貨值佔比顯著提升。與此同時，截至6月底， 新城控股 在全國115 個大中型城市合計擁有土地儲備 1.37 億平方米，土儲充裕。
針對下半年， 新城控股 表示， 下半年計劃新開工79個子專案，新開工建築面積1327.06萬平方米，含住宅專案767.79萬平方米、商業綜合體專案559.27萬平方米。計劃竣工136個子專案，實現竣工面積2,474.28萬平方米，含住宅專案1537.70萬平方米、商業綜合體專案936.58萬平方米。
2020 年下半年公司計劃開工專案
值得一提的是，資料顯示，新城的住宅業務堅持地域深耕策略，上半年， 新城控股 已在天津、常州、溫州、淮安、鎮江、肇慶等城市， 新城控股 的市場佔有率均為top5以內。
在拿地結構上，今年以來， 新城控股 戰略性增加北京、上海、天津、蘇州、杭州等核心一二線城市的專案，並積極拓展西安、鄭州、昆明、南昌、濟南、南寧等全國重點省會城市，持續加大高能級城市佈局。
就昆明地區來說， 新城控股 在昆明、安寧、昭通等地開發建設有昆明新城琅樾、昆明吾悅廣場、呈貢吾悅廣場、安寧新城雅樾、安寧吾悅廣場等專案，其在積極佈局昆明主城的同時，也在緊鑼密鼓的下沉昆明周邊郊縣和州市城市，在本月14日， 新城控股 又敲下經開區第三個專案，其區域版圖又一次擴大。