今年以來，A股市場出現了巨大的分化，金融地產作為傳統支柱行業，股價一路“跌跌不休”。客觀來看，金融地產確實面臨宏觀經濟壓力加大、經濟結構急需轉型、政策監管持續收緊等不利因素。然而，金融地產今日逆勢上漲，是否意味著相關板塊即將絕地重生了呢？
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資料來源：wind，截至2020-05-27
多重打擊，股價不振
新冠疫情的持續蔓延，給各國經濟帶來了不同程度的影響，全球產業鏈也隨之趨於停滯。作為傳統經濟支柱的金融地產，本身就比很多行業脆弱，不可避免的受到劇烈衝擊。在此背景下，政策又加強了監管措施，要求金融讓利實體經濟，同時堅持“房住不炒”的定位，股價自然遭遇重挫。
資料來源：wind，截至2020-05
估值底部，避險助力
今日，金融地產逆勢上漲，主要受到兩個因素的支撐。
一方面，金融地產估值已處於歷史底部，“便宜是硬道理”思維下，配置型資金開始逆向佈局。
另一方面，近期國內外局勢多變，不確定因素增多，金融地產的避險屬性受到重視。
資料來源：wind，截至2020-05-27
靜待經濟復甦
從歷史上看，金融地產要取得明顯的超額收益，需要經濟改善或者政策友好。根據目前的監管態度來看，房地產政策難以放鬆，金融政策要等待實體經濟的改善。因此，金融地產想要真正走出持續的強勢行情，需要經濟基本面的配合。幸運的是，疫情的影響開始消退，各國經濟正在重啟，全球復甦“雖遲必到”。
考慮到金融地產低估值具有防守性，經濟復甦後又將有進攻性，當前或是難得的佈局時點。對相關機會感興趣的投資者，不妨對富國金融地產（006652.OF）加以關注。