觀點地產網訊：8月26日，杭州濱江房產集團股份有限公司釋出2021年半年度報告。
公告顯示，期內，濱江集團實現營業收入193.87億元，實現歸母淨利潤12.67億元，分別較上年同期增長88.1%和46.5%。
截止2021年上半年末，濱江集團總資產1887.22億元，歸屬於上市公司股東的淨資產190.67億元，分別較上年末增長9.71%和3.80%。
銷售方面，濱江集團上半年實現銷售額879.2億元，同比增長60.7%；實現權益銷售434.3億元，同比增長63.8%，銷售權益比例49.4%，較上年同期上升1個百分點。在交付方面，公司上半年共有7個新專案順利交付。
土地方面，期內新增土地儲備專案21個，累計新增土地面積94萬平方米，新增土儲計容建築面積234萬平方米，新增土儲貨值權益比例55%。
今年，濱江目標新增30幅以上土地，其中杭州拿地比例50%，浙江省內杭州外25%，浙江省外25%。
截止2021年上半年末，濱江集團土地儲備可售貨值約2780億元，其中杭州內佔67%，浙江省內非杭州的城市包括金華、寧波、嘉興、湖州、溫州、台州等經濟基礎紮實的二三線城市佔比16%，浙江省外佔比17%。
截止報告期末，濱江集團持有用於出租的寫字樓、商業裙房、社群底商及公寓面積約35萬平方米，報告期內實現租金收入1.28億元。公司投資性房地產採用成本法計量，期末賬面價值70.22億元。
財務方面，截止報告期末，有息負債規模461億元，其中銀行貸款佔比73%，直接融資佔比27%。扣除預收款後的資產負債率為69.13%，淨負債率為91.24%。
債務期限構成上，短期債務為111.26億元，佔比僅為24.1%，低於期末貨幣資金(180.63億元)，現金短債比為1.62倍，可有效覆蓋短期債務。三項監測指標持續保持“綠檔”。截至報告期末公司平均融資成本為4.9%，較上年末下降0.3個百分點。
另外，截止2021年上半年末，濱江共獲銀行授信總額度791.1億元，較上年末增加10.2%，授信額度已使用333.5億元，剩餘可用授信額度457.6億元，佔總額度的58%。