藍光嘉寶2020年收入增長30%至27.34億 在管建面增至1.3億平米
3月10日，晚間，四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司公佈了截至2020年的全年業績公告。
據觀點地產新媒體獲悉，藍光嘉寶的收入總額由截至2019年12月31日止年度的21億元增加約30.2%至截至2020年12月31日止年度的27.34億元。截至2020年12月31日止年度，物業管理服務、諮詢服務及社群增值服務產生的收入分別佔收入總額的約54.6%、22.6%及22.8%。
具體而言，物業管理服務產生的收入由2019年末的11.394億元增加約30.9%至14.92億元。在管建築面積由2019年末的7170萬平方米增加約81.2%至1.299億平方米，合約面積由2019年末1.169億平方米平方米增加82.8%至2.137億平方米。
在管面積具體到區域上，2020年末，四川省、華東及華南、西南地區（不含四川省）、華中及華北地區、其他分別為5.45萬平方米、5.02萬平方米、1.03萬平方米、9559平方米、5419平方米。
期內，藍光嘉寶的毛利由2019年的7.602億元增加約28.3%至9.757億元。毛利率由2019年的36.2%下降0.5個百分點至35.7%；期內錄得淨利潤5.5億元，同比增長23.8%，公司擁有人應占利潤為5.332億元，同比增長24.1%。
截至2020年末，藍光嘉寶服務資產總額為48.18億元，其中非流動資產為12.81億元，流動資產35.37億元；負債總額為21.27億元，其中非流動負債1.53億元，流動負債19.74億元。
現金流方面，期內，藍光嘉寶服務經營活動所得現金淨額為8.89億元，投資活動所用/所得現金淨額為-5.09億元，融資活動所得/所用現金淨額-1.91億元，年末的現金及現金等價物21.50億元。
此外，藍光嘉寶董事會不建議派付截至2020年12月31日止年度的末期股息。
萬達商管4200萬股股份遭掛牌 轉讓底價21.84億
近日，據天津產權交易中心披露，大連萬達商業管理集團股份有限公司4200萬股股份被掛牌出售，佔總股本的0.9277%，轉讓底價21.84億元。
據觀點地產新媒體獲悉，此次的轉讓標的為大連萬達商業管理集團股份有限公司4200萬股股份，轉讓底價21.84億元，資訊披露起始日期為2月24日，截至日期4月21日。
資料顯示，截至2020年09月30日，萬達商管錄得營收270.53億元，淨利潤107.2億元，期末總資產為5558.57億元，總負債2825.56億元。根據評估基準日2月20日計算，此次轉讓標的對應評估值21.84億元。
而此次的轉讓方為天津銀元嘉股權投資基金合夥企業（有限合夥）及嘉興銀宏永初投資合夥企業（有限合夥），前者持有萬達商管3900萬股股份（佔總股本的0.8614%），轉讓底價為20.28億元；後者持有萬達商管300萬股股份（佔總股本的0.0663%），轉讓底價為1.56億元。
值得一提的是，上述兩個轉讓方的大股東均為西藏天珺生物科技有限公司，實際控制人則是龔虹嘉的妻子陳春梅女士。
龔虹嘉被譽為“中國版孫正義”，創辦了德生公司、海康威視、握奇資料等公司。去年11月，龔虹嘉個人以747.3億元財富位列2020年福布斯中國400富豪榜的第40名。而陳春梅，在2018胡潤全球白手起家女富豪榜，以82億元財富排名第76位。
交易條件顯示，此次標的轉讓的付款方式為一次性支付，資訊披露期滿，如徵集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將以網路競價（多次報價）的方式確定受讓方。
時代鄰里2020年錄得淨利潤2.37億元 同比增幅約148.6%
3月10日，時代鄰里控股有限公司公告披露了截至2020年12月31日止年度的全年業績。
據觀點地產新媒體獲悉，2020年，時代鄰里收入約為17.58億元，同比增加62.6%；毛利約為5.31億元，同比增加73.9%，毛利率則增加2.0個百分點至約30.2%。
期內，該公司錄得淨利潤約為2.37億元，同比增幅約148.6%，淨利潤率增加4.7個百分點至約13.5%。公司擁有人年度應占核心淨利潤（不包括上市開支）約為2.33億元，同比增幅約93.7%，公司擁有人應占核心淨利潤率增加2.1個百分點至約13.2%。
時代鄰里表示，收入的增加主要歸因於物業管理服務收入和非業主增值服務收入增加。
物業管理服務仍是時代鄰里的最大收入來源。截至2020年12月31日，時代鄰里在管物業管理服務已覆蓋53個城市，在管物業管理專案（不含城市公共服務9個專案）518個，物業管理在管建築面積約6880萬平方米。此外，共有67項合約物業管理專案尚未移交予該公司管理，未交付建築面積約為1290萬平方米。
2020年全年，該公司物業管理服務收入達到約10.10億元，佔該集團總收入的57.4%；社群增值服務收入較2019年同期的約79.2百萬元增加135.1%至約1.86億元。
陽光城前兩月銷售306億 同比增長109%
3月10日，陽光城集團股份有限公司公告披露2021年2月份經營情況。
據觀點地產新媒體獲悉，2021年前兩月，陽光城與子公司及參股子公司全部實現的合約銷售金額為305.62億元，權益銷售金額195.78億元；全口徑銷售面積為186.00萬平方米，權益銷售面積為127.17平方米。
其中銷售貢獻最多的是長三角區域，實現全口徑銷售金額127.14億元，權益銷售金額69.68億元；全口徑銷售面積56.39萬平方米，權益銷售面積32.07萬平方米。
內地銷售貢獻第二，實現全口徑銷售金額92.72億元，權益銷售金額75.21億元；全口徑銷售面積78.40萬平方米，權益銷售面積64.10萬平方米。
資料顯示，2020年1-2月，陽光城銷售金額146.16億元，權益銷售金額98.09億元，銷售面積130.09萬平方米，權益銷售面積89.95萬平方米。
按此計算，陽光城前兩月全口徑銷售金額同比增長109.10%，權益銷售金額同比增長99.59%。
此外，2021年1月，陽光城與子公司及參股子公司全部實現的合約銷售金額為139.1億元，權益銷售金額89.22億元；全口徑銷售面積為84.55萬平方米，權益銷售面積為60.42平方米。
按此計算，2月單月，陽光城累計實現的合約銷售金額為166.5億元，權益銷售金額106.56億元；全口徑銷售面積為96.78萬平方米，權益銷售面積為66.75平方米。
新增土地儲備情況方面，2021年2月，陽光城獲得1個土地專案，新增計容面積22.15萬平方米，截至本公告日，公司需按權益承擔對價款5.43億元，該地塊位於銀川市金鳳區閱海板塊，面積11.08萬平方米。