城地香江瞞報關聯交易收警示函 索賠新規開啟股民訴訟通路

2022年2月18日，城地香江(603887)及時任董事長兼總經理謝曉東、時任董秘陳偉民、時任財務總監兼副總裁王琦被深交所出具監管警示函。上海市東方劍橋律師事務所資深股票索賠律師吳立駿指出，監管態勢表明城地香江已涉嫌虛假陳述，而股價受影響跌幅明顯，其情節基本符合證券虛假陳述侵權民事索賠法院受理條件。根據證券法及最新司法解釋，在2018年8月17日後(含)買入城地香江，且2021年8月26日收盤仍持股的權益受損投資者，可加微 jiti515 傳送股東姓名、電話、股票名稱、數量等資訊提交獲賠申請依法起訴主張賠償。

公司及高管收兩級監管警示函

事實上，此前的2021年12月31日，上述當事人已同時收到上海證監局警示函。上述行政監管措施共同指向的違規事實，是公司三年前併購香江科技前後存在的關聯關係及關聯交易披露不完整 、關聯交易披露不及時問題。而作為香江科技原大股東、城地香江持股5%以上股東的沙正勇，因未及時將其與香江置業、江蘇量子之間的關聯關係告知上市公司，也一同領到兩級監管警示函。

監管決定揭示，2018年8月，香江科技(第一大股東沙正勇)和香江置業(實控人沙正勇)簽訂總額2.66億元的《辦公樓及資料中心、地下室轉讓合同》，約定後者按照前者需求建設合同中約定的轉讓房產。至2021年1月，香江科技共向香江置業支付專案工程款20610萬元。2018年11月，城地香江公告擬透過發行股份及支付現金的方式購買香江科技100%股權。香江置業與香江科技構成關聯方，兩者間的交易構成關聯交易，但城地香江未在發行股份相關報告書的“同業競爭和關聯交易”等節完整披露標的公司香江科技的關聯方和關聯交易情況。

2019年4月，香江科技完成過戶登記成為上市公司子公司，沙正勇持有城地香江股份11.05%，香江置業成為公司的關聯方，但城地香江未在2019年中報、年報和2020年中報、年報中披露公司與香江置業的關聯關係及關聯交易情況。此外，2020年8-9月，香江科技與沙正勇實際控制的江蘇量子簽訂5份《買賣合同》，合同金額合計1957.95萬元，佔公司2019年經審計淨資產的0.59%。上述關聯交易達到臨時公告披露標準，但公司未及時披露亦未在2020年報中披露。

股價跌幅大，股民可索賠

據公開資料，城地香江曾用名“城地股份”，上市於2016年10月，主營房地產、工業、市政、公共建築等地下空間的基坑圍護、樁基工程及特種施工技術。

原本上市後年年盈利，2020年淨利潤3.93億元還創出上市最佳記錄，沒成想城地香江轉年間就曝出業績變臉。2022年1月26日，公司公告預計2021年度對香江科技計提商譽減值準備4.5-6.5億元，預計公司2021年度淨虧損4.5-6.5億元，扣非淨利潤虧損4.2-6.2億元。事實上，公司2021年三季報已顯示出現收入確認不及預期情形，當季虧損3742萬元。

二級市場上，2018-2020年間，城地香江股價一度漲逾3倍，由7元每股漲至29元。2020年8月後股價由漲轉跌長期走弱，2021年11月跌至7元以下的歷史次低價。上月預虧及擬計提商譽減值公告發布後，股價在四個交易日內由11.48元快速下跌至最低7.43元，二級市場投資者叫苦不迭。

值得關注的是，2021年9月以來，該公司實控人謝曉東、盧靜芳夫婦已累計減持5%公司股份，其中謝曉東減持4%佔了大頭，其最後一筆減持發生於預虧公告披露的13日前(2022年1月13日)，把“業績預告前十日不得減持”的視窗期拿捏得精準無比。截至本月25日，城地香江收報10.33元/股，最新市值46.6億元，較一年半前的高點大跌近65%，市值縮水80多億元。截至2021年9月末，城地香江有股東2.44萬戶，符合索賠資格條件者，可透過追尋證券網或吳立駿律師部落格報名加入索賠訴訟。