華夏幸福終局已到?中誠信終止評級 拉開資產處置大幕

“河北王”華夏幸福爆雷又有後續進展了。

6月15日,證券之星從上海清算所瞭解到,中誠信國際在6月11日釋出公告稱,因缺乏評級所需關鍵材料且無法安排進場訪談等原因,終止華夏幸福主體及相關債項信用評級,並不再更新華夏幸福的信用評級結果。

據瞭解,華夏幸福於2020年發行了“20華夏幸福MTN001”和“20華夏幸福MTN002”,中誠信國際進行了相關評級工作。

今年三月,華夏幸福一紙公告稱,受受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響,流動性出現階段性緊張,近期公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信託貸款等債務形式的債務本息金額129.83億元,其中包括應於2021年3月24日償還的債務32.23億元。截至該公告披露日,該公司累計未能如期償還債務本息合計323.84億元。

自華夏幸福爆雷以來,中誠信持續下調對其的主體信用等級。

2021年3月1日,中誠信國際將華夏幸福的主體信用等級由B下調至C,撤出可能降級的觀察名單;將“20華夏幸福MTN001”和“20華夏幸福MTN002”的債項信用等級由B調降至CCC,並將其信用等級繼續列入可能降級的觀察名單。

今年3月24日,中誠信國際將上述兩個中期票據的債項信用等級由CCC調降至C,並將債項信用等級撤出可能降級的觀察名單。

華夏幸福另外兩家信用評級機構——大公國際和東方金誠,也在其爆雷後迅速將公司主體信用評級降為C。

事實上,不僅是部分金融機構下調或終止了對華夏幸福的信用評級,相關資產處置也拉開了帷幕。

華夏幸福6月11日釋出公告稱,金融機構累計處置公司控股股東華夏控股持有的公司股票約7339萬股,佔公司目前總股本的1.88%。目前華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計635.72億元。

經過本次減持後,公司控股股東華夏控股的持股比例變更為25.09%,華夏控股及其一致行動人持股比例變更為26.27%。

另外,兩個月前華夏幸福的明星經理人吳向東履職鵬瑞地產,並帶走了上百名人員。

6月10日,華夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司(以下簡稱“華夏幸福城更”)的投資方出現變更,股東由“華夏幸福(深圳)運營管理有限公司”變更為“深圳市鵬瑞地產開發有限公司”。

公司也一併更名為鵬瑞(深圳)城市發展有限公司(以下簡稱“鵬瑞城市發展”)。變更完成後,鵬瑞地產替代華夏幸福持有華夏幸福城更(現已更名“鵬瑞城市發展”)100%股權。

也就是說,華夏幸福“賣子求生”,自己選擇了全盤退出。

作為“河北王”的華夏幸福,一度是高增長的房企典型之一,但由於流動性管理失策,其深陷債務危機,並於今年一季度錄得淨虧損36.81億元。此番爆雷後留下的一地雞毛,究竟該如何收場,還需後續觀察。

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