恆生料港住宅樓價不會有大升空間

觀點地產網訊：1月5日，恆生私人銀行及信託服務主管陸庭龍表示，今年美元將繼續貶值，通脹或會因而重臨，為市場帶來一定風險。他指，美國大量「放水」，債務水平亦急升，關注目前美股升勢大幅超前實質經濟，一旦復甦步伐不及預期，以及中美政治角力的困擾持續，市場或會失去信心。

他指，現時香港處於低息水平，供樓成本低，但面對社運及疫情，失業率上升，工資增長速度減慢，樓價處於高位，未見住宅樓價有大升空間。

他又提到，去年人民幣兌美元升值約8%，不過中央計劃調整人民幣兌一籃子貨幣比重，大幅下調美元比例，歐元等非美貨幣比重上升，加上美元貶值，相信有利推高人民幣，基於人民幣匯率受管控，預計今年可能會升值6-7%，不過升至「六算」將是較強的心理關口。