潘鐵珊：世茂集團集團中期業績表現理想

  樂居財經訊 李禮 1月28日，香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生表示，世茂集團（00813-HK）目前在旗下合共擁有423個專案，偏佈於全國 135個城市。截至今年六月三十日的中期業績，集團的收入及權益持有人應占利潤，分別比去年同期增14.1%及3.1%，至645.5億元人民幣及52.7萬平方米；而截至去年十二月三十一日止全年，集團的累計合約銷售總額約為3，003.1億元人民幣，比去年同期升15.5%，穩步上揚，表現理想。

  集團開展多元業務的深耕佈局，在提升競爭力的同時，也注入內驅力實現可持續發展。商業運營方面，集團繼續以“4+2+M”多元業態組合，包括4大商業業務﹑2大主題娛樂﹑及Mix & More業務。隨著城市日益加速轉型升級，集團更與人工智慧平臺商湯科技及人工智慧企業雲知聲建立戰略合作伙伴關係，將在商業地產、辦公、酒店智慧化硬體開發和住宅全屋智慧化方面進行戰略合作，為城市智慧升級先行佈局。

  而在土地儲備方面，截至今年六月三十日為止，集團約有8，393萬平方米的土地儲備，新增土地儲備約1，232萬平方米。土地儲備總貨值超過14，500億元人民幣，充足的土地儲備有助配合集團未來的發展。在進入“粵港澳大灣區”發展，集團已積極做好準備。隨著集團今後積極投身“粵港澳大灣區”及“杭州灣大灣區”的建設，繼佈局杭州、寧波、紹興、嘉興、溫州、 台州之後，首次進入舟山，相信勢頭能支撐集團未來的持續銷售增長，提升業務發展。

  由於衛生事件對各行各業均造成巨大影響，集團作為地產業之一亦難免會受影響。但於今年第二季度，隨著衛生事件好轉，貨幣政策相對寬鬆，加上如放寬預售、放寬人才落戶門檻等寬鬆政策出臺，整體市場有逐步恢復之勢頭。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮於現價買入，上望HK$26，跌穿HK$22止蝕。