來源： 風財訊
風財訊報道 8月31日金科股份（000656.SZ）舉行2021年半年度業績說明會，公司董事長周達、總裁楊程鈞、財務負責人李華、副總裁兼董事會秘書張強出席了會議。
周達表示，2018年之後各地針對房地產的調控和“四限”措施廣泛實施，土地市場的競爭也很激烈，新獲取專案的地貨比大幅上升，兩頭因素的擠壓，導致房企整體毛利率均有下行趨勢，大部分的房地產企業的利潤率不像2017年、2018年那段高峰期的狀態了。
2020-2021年結算的專案主要是2018年-2019年拿地並銷售的，因此這兩年的行業毛利率水平是承壓的，處於一個下行的過程。
公司毛利率同樣承壓，今年跟去年同期相比，毛利率降低了5.8個百分點，上半年為20.14%。對於行業毛利率整體水平，我們認為是在20%-25%的區間，這是行業整體水平，公司有信心維持在行業的整體水平以上。