大股東注資104億成立合營公司 助力富力地產淨負債率降至103%

　　9月30日，富力地產(2777.HK)大漲8.43%，報5.53港元，近七個交易日累計反彈逾29%，總市值208億港元。在9月29日晚，富力地產釋出公告稱，公司與主要股東(公司執行董事兼大股東李思廉博士及張力先生)就合營公司安排訂立協議，向合營公司注資最多為人民幣104億元，共同進行專案開發及物業投資。此舉將有助於富力集團提前完成降負債的目標，使財務結構更加完善及健康。 

　　公告內容顯示，各合營公司將由富力地產或其全資附屬公司持有51%權益，而主要股東或其全資擁有的公司持有49%權益。富力地產及主要股東將按各自合營公司的持股比注資。 

　　待合營公司安排完成後，主要股東參與的直接股權將被視為長期投資注資，而各合營公司將為富力地產的附屬公司，其財務業績將綜合併入富力地產。合營公司的安排可使富力集團財務結構更完善及健康，有利其長遠發展。 

　　富力集團主要於中國經營物業發展和銷售、投資物業、酒店營運及其他與物業發展相關的服務。而合營公司的業務預期將投資於切合富力集團主營業務（包括物業發展專案、投資物業及城市更新專案）的專案。 

　　9月20日，富力地產釋出主要股東可能提供最多80億港元財務支援的公告，目前預計主要股東提供的財務支援為人民幣104億元。 

　　在此基礎上，富力集團的流動資金及財務結構將於合營司安排完成後得到全面改善。預計富力集團的淨資產負債比率將降至103%。按照目前財務計劃，富力地產管理層預期淨資產負債比率將提前完成目標。 

　　富力集團表示，主要股東一直致力支援本集團，並將在遵守所有適用規則及法規（包括上市規則）的前提下繼續支援本集團。而此次合營公司的安排也反映出主要股東對集團發展及前景的承擔及信心。