雲端上的上市7週年慶 當代置業用“綠色”繪藍圖

  樂居財經 張丹 發自北京

  時光不語，卻悄然記錄萬般變化。7年時光，如一冊散發著清香的書卷，記錄著當代置業（1107.HK）進入港交所的點點滴滴。

  7月12日，或許對於大眾而言，不過是普通的一天，而這一天，於當代置業而言，卻是一段新旅程的開始。

  2013年7月12日，港交所響起的一聲洪亮上市敲鑼聲，宣告著當代置業踏入資本市場，此後不畏風雨，一路勇往向前。7年，當代置業將“綠色”之路走出自我特色，讓“綠色科技地產”的理念，從不被熟知到大眾認可。

  綠色進階

  綠，是當代置業最本真的底色，它是初心，也是核心。

  堅持綠色健康道路是當代置業一以貫之的發展理念，始於呵護家園的初心，付諸在一磚一瓦之上。20年來，當代置業潛心持續做綠色科技地產的踐行者，將“綠色”活成了自己的獨特標籤，成為了綠色科技地產的引領者。

  回首以往，在房企求“快”競規模時，當代置業選擇“慢”下來做綠色節能、低碳、科技的地產開發，研究出了一套完整的綠色住宅科技體系。儘管在當時，與當代置業的同路者寥寥無幾，但其依然堅持做“難而正確的事”。

  曾經的孤獨堅持，成了當代置業如今的“勳章”。

  上市7年以來，憑藉著“綠色科技”的優勢，當代置業收穫了穩步的業績增長。截至2019年底，當代置業合約銷售額362億，提升12.6%；營業收入145.5億，同比增長55.84%；土儲貨值升至2500億，精耕佈局國內外50餘個城市。

  綠色科技是當代置業的核心競爭力，不僅為其創造了可喜的業績，更為其帶來了殊榮，成為資本市場看好的“香餑餑”，助力其在地產行業的發展中穩健前行。

  截至2019年底，當代置業獲得的綠色認證方面獎項28項，累計認證綠色建築面積達708萬平方米，同比增長33%；累計22個社群獲全國綠色住區認證，同比增長57%；累計12個專案獲中國綠色建築三星級標識認證。 

  對綠色科技地產的專注，給當代置業帶來更多投資者的認可和青睞。據瞭解，2019年其債券獲得了匯豐銀行的首次推薦，授信廣度再擴大，去年新增8家金融機構授信，截至2019年末，剩餘授信額度1060億元。

  當代置業的上市之路，可以看作是綠色進階之路，是綠色從“小眾”走向“知名”的加速歷程。

  當代置業綠色科技地產分為四個階段：第一階段是2000年以前，叫“原綠”，原生態的綠；第二階段是從2000年到2010年，叫“自綠”；第三階段是從2010年到2016年，叫做“深綠”或者“適綠”；第四階段是2017年以後，叫“全綠”，即走向全生命週期的綠色發展道路。

  而今，當代置業仍繼續“綠色”進階。戰略上，持續秉承“5+15+M”的佈局策略，深耕優質一、二線城市，尋機進入三、四線城市；技術上，從恆溫、恆溼、恆氧、恆靜的“技術四恆”進階到場景四衡，即衡空、衡質、衡動、衡捷。

  責任擔當

  企業發展當以責任為先，盡其力，完其事。

  作為一家上市企業，在最大化呼叫股東資源的同時，自然也要為其創造更高價值。2019年，當代置業實現歸母淨利潤7.30億元，每股基本盈利26.2分。

  當下已是歷史，未來彰顯潛力。為了夯實股東信心，同時也為了讓大眾更懂當代置業的“綠色”，當代置業在上市7週年慶，釋出了《當代置業2019年ESG報告》。

  ESG報告主要分為三個維度，即“E”“S”“G”，分別是環境、社會、管治的英文首字母。這份報告從七個篇章全面闡釋了當代置業在環境、社會及管治方面的管理方針及工作表現，其中更是對“綠色進階”過程中的技術更迭、能耗管理、綠色創新等方面毫無保留地進行分享。

  作為行業領先的全生命週期綠色科技地產運營商，當代置業尤為看重創新能力，目前已具備“強黑科技＋強孵化能力＋強自我革新”的特性。這份報告中對綠色創新就有詳盡的解釋，其中提到，2019年新獲綠色核心技術專利4個，國內首個裝配式模組化淨零能耗健康整合房屋“恐龍3號”正式釋出，四恆和四衡的“Heng美好”產品觀推出，當代置業百年住宅產品開盤等。

  這份報告是企業之責，也是社會之責，講述了當代置業的綠色健康發展之路，也從側面展現了當代置業為環境、社會所做的貢獻。比如，2019年當代置業在能耗管理方面繼續完善，在專案建設現場推廣使用節水型噴淋系統、設定霧炮機、塔吊噴淋系統等方式控制現場揚塵，未來還計劃建設週期能耗再節約10%。

  從規劃到落地，從圖紙到建造，從交付到管理，當代置業一舉一動都在踐行“節能”理念。值得關注的是，當代置業憑著“綠色”在融資渠道上也持續發力，2019年完成發行海外綠色債券累計6.5億美元。

  公益暖行

  倉廩足，知禮節。當代置業以“綠色”建造家園，也在用“綠色”呵護家園。

  如同堅持綠色科技地產一樣，當代置業在慈善公益的道路上也沒有停下過。啟動公益，似乎已經成了當代置業慶祝上市的一種慣用行動，上市7週年也沒有落下。

  今年，當代置業繼續愛我家園行動，匯聚各方愛心力量，傳遞企業更多的社會責任擔當。

  按照當代置業的計劃，在9月30日之前，當代置業將聯合第一資產旗下企業，透過各類活動廣泛籌集愛心款項，10月中旬，會透過中華慈善總會小彩象夢想基金將2020年的善款捐贈給受贈學校，並再次組織公益小分隊前往落地學校進行MOMΛ公益課堂行動。

  這是當代置業第6年舉辦這樣的助學行動。從2015年的“一個盒子的暖心漂流”到2016年的“當愛的揹包遇上MOMΛ盒子”，到2017年與中國社會福利基金會等公益基金組織開展的捐資助學活動，再到“ MOMΛ盒子奇幻記”的愛我家園系列助學行動，5年的時間，當代置業的“MOMΛ暖心盒子”寄託著MOMΛ家人們的愛心，從北京傳送到全國各地需要幫扶的孩子手中，給孩子們帶來愛與夢想的同時，也傳遞著一個企業的正能量。

  2020年註定是不平凡的一年，一場毫無徵兆的疫情，讓我們懂得愛的偉大，也愈加明白生命的意義。

  突發疫情之下，當代置業迅速做出反應，獨家啟動“家的健康，還好嗎？”——當代綠色健康家全民大調查，並且根據調查結果，進行技術升級，推動相關產品的快速落地，當代綠色健康復合社群應運而生。

  2月28日，為期一個月調查的基礎上，當代置業明確了 “MOMΛ當代綠色健康復合社群”的價值理念；3月20日，ΜΟΜΛ當代綠色健康復合社群產品與服務開始落地，從“四恆”升級到“四衡”的“Heng美生活”產品觀面市，並在石家莊、西安、重慶專案落地，未來隨著當代置業的拓展腳步，更多城市將會感受到當代置業透過建築所表達的綠色健康的“Heng美生活”態度。

  受疫情的影響，上市7週年慶的舉辦無疑有著別樣的意義，以線上釋出會的形式，在雲端見證當代置業的發展之路。雖沒有以往落地現場的那般真切，不過，隔著螢幕依舊感受當代置業人抗疫的信心與公益的暖心。

  20年，不是當代置業綠色之路的終點，而是下一步進階的起點，相信會以呵護家園的初心，繼續朝著“科技建築 綠色家園 城市向美”的目標前進。