在邛崍買了套64萬元的房屋，要交多少稅費

買房是人生中的大事，不少買房人對於買房後需要繳納什麼稅費也是非常關心的，不一樣的地域，房屋稅費也有差別，那麼在邛崍選購一套64萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！新房要交什麼稅？如果你在邛崍是首套房產的話，那麼總價64萬元的房屋需要繳納以下費用：契稅：640000 * 1% = 6400元說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。工本費：5元維修基金：640000（總價） * 2% = 12800元說明：維修基金通常按買房款2%-3%的佔比或者每平方米100至200元的標準繳納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例權屬登記費：80元稅費總價：6400 + 5 + 12800 + 80 = 19285元如果是二套房，繳納費用與首套房產大致相同。二手房要交什麼稅？如果你選購的是首套房產，且賣家房屋為滿五唯一的，那麼80平米，總價64.0萬元的房屋，甲乙雙方需要繳納的稅費有：賣方承擔費用：增值稅（滿五唯一）：免稅個稅：640000 * 1% = 6400元，或房屋買賣利潤部分（差額）的20%買方費用：契稅：640000 * 1% = 6400元說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。交易手續費：80（面積） * 2 = 160元房屋評估費：640000（總價） * 0.5% = 3200元房屋所有權登記費：80元合計：6400 + 160 + 3200 + 80 = 9840元如果你選購的二手房是二套房屋，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既640000 * 3% = 19200元。以上就是在邛崍買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果邛崍的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地域可能還會有所差別，具體要按照當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！