遠洋集團2.3億元出售中國人壽金融中心10%股權,股東中國人壽接手

來源:澎湃新聞

記者: 龐靜濤

遠洋集團(03377.HK)再獲股東資金支援。

10月17日晚間,遠洋集團釋出公告,以2.33億元的代價出售全資附屬公司北京萬洋世紀創業投資管理有限公司全部股權,受讓人為遠洋集團第一大股東中國人壽保險股份有限公司(以下簡稱“中國人壽”)旗下公司。

目標公司主要資產為位於北京市朝陽區東三環路商務中心區的國際甲級寫字樓中國人壽金融中心專案公司國壽遠通置業有限公司10%的股權。專案公司餘下90%股權由中國人壽保險(集團)公司的附屬公司共同持有,而中國人壽保險(集團)公司為中國人壽的控股公司。

公告顯示,遠洋集團擬將出售事項的出售所得款項用作公司的一般營運資金。估計出售事項將產生收益約1.649億元。

這已經是中國人壽年內第二次出手收購遠洋集團旗下公司股權。據公開資訊,今年4月,遠洋集團旗下位於北京朝陽區酒仙橋商圈的頤堤港一期專案股權出現變更——北京航頤企業管理諮詢合夥企業(有限合夥)新進入兩家股東,分別是國壽置業投資管理有限公司、國壽啟航壹期(天津)股權投資基金合夥企業,合作金額約30億元。兩位新股東均為中國人壽旗下公司。

遠洋集團的資產出售物件並不限於股東。據澎湃新聞6月14日的報道,位於北京市豐臺區麗澤商務區的遠洋銳中心專案已經出售,交易金額50.15億元,交易對手為專案合作方中國平安人壽保險股份有限公司。

據悉,專案所在的地塊麗澤金融商務區E06地塊由平安系公司深圳市平軒投資管理有限公司(以下簡稱)2015年4月競得,該公司當時以50.4億元的總價競得豐臺區麗澤路E-01、E-05、E-06商業金融用地。出讓公告顯示,E-01、E-05、E-06宗地建設用地面積約3.57萬平方米,建築控制規模不大於33.6萬平方米。

拿地次月,平安人壽選擇與遠洋集團合作開發麗澤路地塊,地塊的專案公司為北京金坤麗澤置業有限公司。遠洋系公司透過持股專案公司34.5%的股份持有3棟辦公樓中的一棟遠洋銳中心(北京麗澤金融商務區南區E-06地塊專案)。

據悉,歸屬遠洋集團的遠洋銳中心專案2017年開工建設,2021年5月入市,遠洋銳中心建築面積約14.74萬平方米。

交易檔案顯示,專案公司34.5%股份的對價為34.18億元,此外,交易還包括15.97億元的債權收購,這意味著此次交易總金額達到50.15億元。

截至發稿,遠洋集團每股為0.74港元,漲1.37%。

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