在市場持續調整之際，禹洲集團（01628.HK）再次出售旗下資產。
該公司於2月22日晚間披露，擬以3.05億港元的價格，出售其所持健採有限公司股權予泰捷有限公司，該目標公司由賣方及買方分別擁有85.64%及14.36%權益。所轉讓公司主要從事物業持有業務，主要資產包括位於香港九龍旭日街17號泰捷工廠大廈的若干單位及停車位。
禹洲集團表示，轉讓完成後，健採有限公司將成為買方之全資附屬公司，其財務業績不再併入禹洲集團財務業績。這一交易完成後，禹洲預期將獲得約620萬港元淨收益。
“出售事項將會緩解本公司之短期流動資金壓力，並促進本集團償還其債務本金及累計利息。”禹洲集團稱。
這並非近期該公司首次出售資產。今年1月5日，禹洲集團宣佈將旗下禹洲物業服務全部已發行股本，以不高於10.6億元的代價，轉讓給華潤永珍生活。
此外，禹洲集團曾於去年12月將深圳總部大樓質押，獲得一家中資股份制商業銀行提供的約11億元貸款。市場由此對其流動性狀況，予以較高關注。
“轉讓資產是為了快速回籠資金，抵押總部大樓也是為了獲得現金流，這些動作都有助於釋放流動性。”上海一家房產機構分析師向記者表示。
補充流動性的同時，禹洲集團也在同步對債務進行交換要約，以緩解償債壓力。截至目前，禹洲集團完成了7847.2萬美元票據交換要約。
該公司2月22日釋出公告稱，相關交換要約於2月18日倫敦時間下午4點截止，截至交換截止日期，6226萬美元的舊票據（包括4619萬美元的2022票據和1607萬美元的2022票據II）已根據交換要約有效參與了交換。公司已完成額外新票據的交割，也向舊票據已被接受的合格持有人支付了交換代價。
而在啟動交換要約之前，禹洲集團與一位2022票據持有人達成協議，根據與交換要約相同的條款交換該持有人持有的本金總額約1621萬美元的2022票據，禹洲與該持有人的交換也已完成。
禹洲集團在公告中透露，透過與相關票據持有人溝通，公司自今年一月以來的債務管理工作取得了成果，已延長本金總額約5.56億美元的舊票據的到期日，相當於2022年1月12日啟動的交換要約之前，存續的舊票據本金總額的約95.47%。截至公告日，其為交換舊票據而發行的新票據的本金總額約5.28億美元。
“這些措施在合理的時間範圍內，緩解了公司流動資金的壓力，公司將繼續優先考慮穩定其業務，以保持合約銷售和現金收入。”禹洲集團表示。