更名後首份半年報出爐，京基智農營收淨利雙降，重金髮展生豬養殖

新京報貝殼財經訊（記者 閻俠）8月28日，有“中國農牧上市第一股”之稱的“康達爾”在更名為“京基智農”4個多月後，披露了其2020年半年度報告。

上市公司更名的原因主要有兩點：結合上市公司“發展智慧農業，利用先進技術構建農業全產業鏈”的戰略定位，同時綜合考慮京基集團在房地產及其他領域均具備較高知名度、持有上市公司股份比例高以及其未來的產業佈局等因素，康達爾的公司名稱和證券簡稱決定變更。

更名之後，京基智農今年上半年的業績表現如何呢？

上半年營收淨利同比雙降

京基智農的主營業務主要涉及現代農業、房地產業、金融投資業三大板塊。主要包括：種豬、肉豬養殖與銷售；種雞、肉雞養殖與銷售；飼料生產與銷售；房地產開發、房地產租賃；保險經紀。

其中，現代農業是京基智農的戰略核心業務，房地產業是京基智農的戰略支援型業務，金融投資業是京基智農的戰略配套型業務，主要協助農業板塊對各專案建設進行風險管理。

2020年上半年，京基智農實現營業收入約8.34億元，同比下滑28.82%；歸屬於上市公司股東的淨利潤約1.38億元，同比下滑7.75%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約1.01億元，同比下滑27.96%。

對於營業收入下滑的原因，京基智農解釋稱：2019年下半年處置子公司股權，導致本期相比上年同期合併範圍縮小，營業收入同比降低。

在房地產業務上，京基智農稱：未來公司仍然以存量土地開發和運營為主，將繼續按照規劃節點進度開發，預計山海上園三期、四期工程將於2021年開盤並封頂。

而在金融投資業上，京基智農目前僅開展保險經紀業務。

大力拓展生豬養殖專案資源，在建工程金額飆升

在半年報中，新京報貝殼財經記者注意到，京基智農在建工程的金額已經從千萬級增長到億級。截至2020年上半年末，京基智農在建工程的金額約為1.43億元，去年同期約為1229.95萬元。

對於在建工程金額增長如此之快，京基智農解釋稱：“主要系生豬養殖專案建設投入。”

2019年7月25日，在康達爾的董事會上，《關於進一步明確公司戰略規劃的議案》經審議透過，康達爾進一步明確以“深化農業主業發展”為核心的發展戰略，“……堅持以現代農業作為核心業務……加大農業投入……對於公司現有的房地產業務，僅限於對既有的存量土地以自行或與第三方專業機構合作等形式開發和運營，不再新增其他房地產專案。”

今年上半年，京基智農也在積極發展現代農業，主要包括生豬養殖專案、飼料業務、禽養殖及渠道。

其中，京基智農在生豬養殖專案上的投入尤為矚目。

“大力拓展生豬養殖專案資源，快速建設現代化先進豬場並逐步引種投產。” 京基智農稱。據瞭解，今年上半年，京基智農先後與廣東省開平市人民政府、新會區人民政府、台山市人民政府及江門市農業農村局、汕尾市農業農村局、廣西賀州市人民政府簽署關於投資建設生豬養殖專案的框架協議，截至報告期末，規劃年出欄生豬量累計達950萬頭。

進入2020年下半年，京基智農拓展生豬養殖專案資源的步伐仍在繼續。

8月13日，京基智農與廣東省陽江市人民政府簽署了《京基智農陽江市農業專案投資框架協議》。專案內容包括飼料生產、生豬養殖、糞汙資源化利用、生豬屠宰、食品加工與流通以及其他配套設施。專案計劃兩期，總投資約30億元（含流動資金）。

8月27日，京基智農董事會審議通過了《關於投資建設生豬養殖產業鏈專案的議案》。

投資專案包括文昌年出欄30萬頭生豬產業鏈專案、賀州市年出欄500萬頭生豬產業鏈一期專案（共六期）。

文昌年出欄30萬頭生豬產業鏈專案，預計總投資額82204萬元，其中固定資產投資56407萬元，生物性資產及流動資金25797萬元。專案建設週期為1年，專案設計年產能為生豬30萬頭。

賀州市年出欄500萬頭生豬產業鏈一期專案（共六期），預計總投資額97313萬元，其中固定資產投資71323萬元，生物性資產及流動資金25990萬元。專案建設週期為1年，專案設計年產能為生豬36萬頭。

新京報貝殼財經記者注意到，京基智農的負債合計已經從去年年末的40.94億元增長至今年上半年末的52.54億元。

新京報貝殼財經記者 閻俠 編輯 趙澤 校對 李世輝