觀點網訊：6月30日，德祥地產集團有限公司釋出了截至2022年3月31日止年度業績。截至2022年3月31日止，德祥地產收益為3.32億港元，較去年同期2.58億港元增長了28.5%；其中酒店業務及管理業務收入為103.8萬港元，物業收入為3.16億港元。
報告同時顯示，由於物業市場競爭激烈，本年度毛利減少至2520萬港元，其2021年毛利為3810萬港元。
於報告期內，該集團一間聯營公司發展位於澳門路環南岸的豪華住宅專案的預售單位逐步交付最終買家，相應銷售額已確認。因此，該集團錄得應占聯營公司的淨溢利為9.22億港元，2021年應占淨虧損2030萬港元。
此外，德祥地產於本年度出售若干香港持有重建及住宅專案的全資附屬公司的股權。出售事項產生出售附屬公司的收益為1.02億港元。
由於2019冠狀病毒病疫症持續對該集團持有的物業的公平值產生不利影響，導致確認集團投資物業的公平值減少5240萬港元，2021年為7700萬港元。再有，該集團已就收購保華建業集團有限公司45.76%權益之已付訂金合共1.59億港元作出的預期信貸虧損，確認重大虧損撥備港幣1.59億港元。
因此，該集團於本年度的業績顯示轉虧為盈，錄得公司擁有人應占淨溢利為5.66億港元，2021年為淨虧損港幣6.62億港元。
據公告，董事會宣佈派發本年度的第二次中期股息每股本公司股份5港仙（2021年無）以代替末期股息。中期股息將以現金派付。連同第一次中期股息每股股份10港仙，本年度股息總額為每股股份15港仙（2021年無）。