來源: 寧波晚報
昨日,市六區10月份供地計劃出爐。按照計劃,10月份市六區計劃出讓經營性用地34宗,土地面積約93.6萬平方米。其中住宅用地15宗(含商住混合用地),面積近70萬平方米,佔比近75%。
這15宗宅地中,昨天已經掛牌1宗,位於奉化主城區萬達廣場南面。
值得關注的是,在綠城以“封頂價+配建人才房”拿下的寧波植物園北側宅地隔壁,這次又亮相了一宗宅地!
在東部新城核心區可謂“黃金”的位置,這次也有一宗商住混合用地面世,不過面積不大。
另外,在濱江、美的先後進入的孔浦板塊,這次也又有宅地推出。
部分熱門地塊一覽
01 寧波植物園北側宅地
這塊地就在綠城所拿地塊的西南側,叫“鎮海區XCL02-03-06d-01(國家高新區)地塊”,也是南瞰植物園,不過可建樓盤規模比剛剛由綠城拿下的那塊地小,不到9萬平方米。
這塊地的出讓起始價、“限房價”等情況,需等待掛牌時才能知曉。
02 東部新城核心區商住混合用地
這塊商住混合用地,就在保利印江南一期北側,與效實東部校區隔條百丈路。
地塊不大,但規劃容積率高達4.5!
03 孔浦宅地
這是目前已知的孔浦可供出讓的最後一宗宅地,其就在濱江地塊的南側、美的地塊的西側,不過是商住混合用地,除住宅外,還要建社群配套設施、公園綠地等。
該地塊的附近,濱江拿地價格是樓面價22000元/平方米,毛坯房均價限30600元/平方米;美的拿地價格是樓面價22657元/平方米,毛坯房均價限31200元/平方米。
04 集士港宅地
久未推商品住宅用地的集士港,本月也有一宗宅地亮相,就在碧桂園碧玥府隔壁。
地塊不大,可建樓盤體量4萬餘平方米。
去年5月中旬,該區域的“春華里”所在地塊被來自內蒙古的一家開發商拿下,成交樓面價高達13690元/平方米、獲封集士港“地王”,曾轟動一時。這個樓盤去年底領證開盤,備案均價23500元/平方米,目前已基本賣光。
05 灣頭宅地
前不久,灣頭最後一批土地的規劃條件明確,其中包括星湖北端的宅地,以及江北區外國語藝術學校東側的地塊。
這次列入出讓計劃的,就是江北區外國語藝術學校東側地塊。
這塊地一部分建住宅,另一部分則是中小學用地——它將成為江北區外國語藝術學校的初中部。
餘下的宅地,大部分是老面孔,包括老江東金鐘宅地、波波城南側宅地、仇畢宅地、海曙南苑小區南側宅地、高新區高新科技廣場南側宅地、北侖原鳳凰山樂園地塊等。