祝九勝：萬科已於一季度末迴歸綠檔

  樂居財經訊 徐迪 6月30日14時，萬科2020年度股東大會在深圳召開，會上將表決議案16項，其中，普通決議案10項，特別決議案6項。

  萬科總裁、執行長祝九勝在做2020年財務狀況彙報時表示，在“三道紅線”指標方面，萬科已於一季度末迴歸綠檔，萬科有信心長期保持在符合監管要求的水平，公司的融資成本處於低位。

  公司長期保持穩健的現金債務比例，全年實現經營性現金淨流入531.9億元；淨負債率為18.1%；連續20年低於40%；有息負債2,585.3億元，佔總資產的比例只有13.8%，期限和結構安全。

  從期限看，以中長期負債為主。一年以上有息負債佔比67.9%；

  從融資來源看，以銀行借款和債券為主，分別佔52.7%和21.9%，其他借款25.4%；公司的境內負債佔74.4%，境外負債佔25.6%；固定利率負債佔39.3%，浮動利率負債佔60.7%。 

  公司信用評級行業領先，融資成本處於行業低位。穆迪維持萬科“Baa1”的信用評級，標普、惠譽維持萬科“BBB+”的信用評級，國內評級機構中誠信國際信用評級有限責任公司維持萬科主體信用等級AAA， 評級展望均為“穩定”。