6月A股地產跑輸港股 PMI超預期反彈加快建築業復甦 | 房資快報

  金融界網站訊  6月30日,A股三大股指均為紅盤,上證綜指漲幅0.78%,收於2984.67點;深證成指和創業板指數均創下四年半新高,深成指漲2.04%,收於11992.35點,創業板指漲2.77%,收於2438.2點。房地產指數上漲1.67%,漲幅居中,建材漲幅0.79%,建築指數漲幅0.43%。

  恆指今日高開高走,午後一度急跌,收盤前有所回升,最終收漲0.48%,收於24427.19點。行業方面,僅有7個行業下跌,其中香港地產指數下跌幅度為-0.35%。

  創業板漲幅最大 A股地產跑輸

  從6月單月情況看,深成指和創業板指數漲幅遠遠超過滬指和恆指。上證指數累計漲4.64%,深證成指大漲11.6%,創業板指大漲16.85%;恆指月累計漲幅6.38%。但房地產指數方面,A股漲幅4%,而H股漲幅5%,A 股地產股漲幅跑輸H股。

  A股熱門房企中,具有重組概念的中迪投資(000609.SZ)今日漲停。6月29日,該公司公告答覆交易所對其年報的問詢函,稱公司2019年度確認的房地產銷售業務收入不存在客戶未簽收(視同交付除外)或未完成銀行按揭審批而確認收入的情形,不存在期後退款的情形。

  此外,綠地控股(600606.SH)、海航基礎(600515.SH)午後漲停。電子城(600658.SH)、萬業企業(600641.SH)漲幅超過7%。

  H股熱門房企中,民生國際(0938.HK)上漲11.11%。內房龍頭企業中,中梁控股(2772.HK)上漲3.38%,龍光地產(3380.HK)上漲0.29%,綠城中國(3900.HK)上漲0.26%,萬科企業(2202.HK)上漲0.2%,遠洋集團(3377.HK)跌幅-1.59%,雅居樂集團(3383.HK)下跌-1.94%,旭輝控股集團(0884.HK)下跌-1.95%,融創中國(1918.HK)下跌-2.11%,龍湖集團(0960.HK)下跌-2.64%。

  PMI超預期反彈 建築業加快復甦

  今日國家統計局公佈了6月PMI指數。月官方製造業PMI50.9%,比上月提升0.3個百分點,高於彭博一致性預期的50.4%,已連續4個月處於榮枯分界線以上;非製造業商務活動指數為54.4%,高於上月0.8個百分點,連續四個月回升。

  對於PMI超預期地反彈,華興證券首席經濟學家兼首席策略分析師龐溟認為,這意味著供需兩端持續回暖,生產指數和新訂單指數環比均有所上升且處於擴張區間,顯示市場需求得到改善,企業生產動力有所增強;同時消費市場繼續回暖。他預計未來對穩健的貨幣政策將更加靈活適度,採用傳統貨幣政策配搭非常規貨幣政策的方式,保持流動性合理充裕並引導市場融資成本下降。

  此外值得注意的是,6月份建築業商務活動指數為59.8%,雖較上月回落1.0個百分點,但連續三個月高於59.0%,建築業工程量穩步增長。從市場預期看,業務活動預期指數為67.8%,高於上月0.3個百分點,企業對行業發展信心有所增強,顯示建築業活動進一步恢復,有利於推進復甦傳統基建、加快新基建等逆週期調控政策與各種穩就業措施。

  國盛證券研報認為,PMI預示經濟延續修復,預計二季度GDP當季同比增速有望轉正(累計增速仍為負),往後看,供需繼續分化、外需和就業壓力仍大,穩增長實屬硬要求,預計將繼續加大逆週期調節力度,進一步“放水”在路上,寬財政是主角,還會降準降息、甚至降低存款基準利率;“三駕馬車”協同發力,消費和外貿以穩為主,基建投資和地產投資為主支撐,抓手是新老基建 “舊改”,房地產仍將差異化鬆動。

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