在北京大望路华贸中心，SKP连续十年成为中国最赚钱商场。最近，更惊人的消息传来：2020年其销售额达177亿元，最多一天进账12亿元，问鼎全球“店王”。
前任“店王”英国哈罗德百货已有180余年历史。而北京SKP登顶，却只花了短短13年！
这家商场究竟有何魔力？
世界级商圈自带流量
走进SKP所处的华贸中心，国际范儿扑面而来：这里有三栋六星超甲级写字楼、两座五星级酒店、SKP、购物中心及公寓等。
先看写字楼，入驻企业星光熠熠：德意志银行、蒙特利尔银行、强生、特斯拉等200多家。
再看酒店，丽思卡尔顿和JW万豪就同时入驻。“业内公认，做酒店是赚不了大钱的。但我们还是不惜成本邀它们入驻。”华贸中心董事长房超说，这是为了让整个商圈的品质达到国际水准。
世界级商圈使得SKP自带流量。据统计，SKP的销售额中约16%是由华贸写字楼、酒店、公寓客户所创造。
丰俭由人的逛街选择
丹丹是一名城市规划师，从前她常去巴黎、纽约等“购物天堂”出差。时间再紧，也得把“买买买”安排上。
权威数据显示，中国消费者对全球时尚消费贡献度达到35%，但以前只有一小部分发生在国内。2020年国外疫情严重，境外消费大量回流。
不过，SKP对丹丹的吸引力绝不限于一线大牌。有时，她会买一只昂贵的包，但很多时候，也希望买到一条平价牛仔裤，或是吃上一碗热乎乎的面。这份丰俭由人的自由，让她不惜驱车20多公里去SKP逛街。
就像一片葱郁森林中，不可能只有高大乔木，也要有灌木、花草。一个健康的商圈也要有丰富的业态。华贸商圈的2000多个时尚品牌和百余家餐饮，恰好组成了这样一片层次丰富的时尚森林。
七年前就开始招募买手
在开业不久的SKP南馆，不少人都会惊讶于一个细节：所有全部按照商场要求，统一店招式样。“时尚头部企业居然愿意放下傲娇身段儿，这几乎不可想象。”一位业内人士告诉记者，“说明SKP已拥有相当分量的话语权。”
这来自日复一日的积累，也来自持续的探索创新。
2014年，SKP地下一至地上五层都布局了自营买手店“SKP SELECT”，集合了200多个国内外设计师品牌，为消费者提供个性、时尚的优质商品。
2020年，14家首店落户SKP，国际品牌首发率达到38%，得以同巴黎、米兰、纽约保持着国际时尚“零时差”，众多一线品牌商甚至还为SKP提供专门定制款商品。
疫情期间一天未停业
从3月起，欧美百货巨头相继暂停门店营业，其中就包括前任“店王”哈罗德百货。然而即使是在疫情防控最吃紧的时候，北京SKP也从未停业一天。
2020年春节前，朝阳区商务局迅速抽调14台红外无感测温仪送去商场，解决了燃眉之急。2021年1月底，属地政府又主动送疫苗上门，在华贸中心设临时接种点，物业及服务人员全部完成接种。
从疫情来势汹汹，到如今进入防控常态化。朝阳区商务局、北京CBD管委会及属地八里庄街道办，始终牢牢扎紧防疫网。
2021年，北京加速建设国际消费中心城市，也将为世界级商圈注入更强大的动力。