观点地产网讯：12月17日，美国联储局将利率维持在0至0.25厘不变，香港经络按揭转介首席副总裁曹德明认为，零息时代助低息环境持续，料H按实际按息将挑战1.5厘以下。
曹德明指出，现时低息环境对楼市发展有支持作用，以一般银行新造H按计划H+1.35厘及昨日HIBOR计算，实际按息约1.63厘，低于封顶息率2.5厘87点子。以贷款额400万港元为例子，承造按揭年期25年，新造H按计划的每月供款比封顶息率减少1702港元或9.5%，全期利息开支节省逾51万港元或36.9%，选用H按计划可因而受惠，料实际按息可挑战1.5厘以下。
他又说，新冠肺炎疫情仍肆虐全球，多国经济续受挫，而美国本周开启首轮新冠疫苗接种，疫苗进展将成扭转经济局势的关键，如顺利可刺激经济更快复苏。而美国未来仍以刺激经济复苏为首要工作，并将持续推行宽松货币政策，相信多个国家亦会继续跟随，料环球以至香港的低息环境仍会维持一段较长的时间。