最近，楼市又炸了锅！
朋友圈关于“限购政策松绑”的内部消息已经快要刷屏。
一夜之间，似乎当初房价飞涨、一房难求的日子，又要回来了。
官方消息显示：
长沙大幅降低高校毕业生购房落户门槛，具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。年龄35岁以下的博士、研究生还可领取几万元购房补助。
济南取消了购房和投资纳税落户条件限制。
杭州市政府发放高学历人才生活补贴，硕士每人2万元，博士每人3万元。省内重点高校的全日制本科应届毕业生，给予每人最高4万元的生活安家补贴。
武汉提出“五年内留住100万大学生”的口号，大学生不但可以在上学期间就可以缴纳公积金，而且毕业后只要在武汉就业三年，就可以成为本地常住户口。
还有西安、南京、北京等等，各地纷纷出台基于吸纳人才而推出的“定向政策”。
但这跟楼市限购政策松绑，根本就不是一回事。
不过，8月20日，统计局官方公布的最新数据显示，7月份70个大中城市房价同比全部上涨。
这这个消息连在一起，很容易让人误以为楼市政策即将松绑，所以房价涨势来袭。
不过，消费者完全不用恐慌。
因为，统计局公布的数据还有，全国70个大中城市中，有14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。
更重要的是，房价环比上涨的城市中，房价的涨幅已经连续10个月下跌。
这意味着，虽然房价上涨的城市还有56个，但整体而言，房价上涨的城市减少了，而且，房价的上涨速度连续10个月在减缓。
另外，统计局公布的数据还显示，7月单月，全国商品住宅销售面积10085万平方米，环比6月的16834万平方米，下滑40.1％。
房地产调控政策持续发酵之下，炒房客出离，刚需亦被压制，短时间内，房价根本不具备大幅上涨的基础，能保持稳定不降，已经是开发商们咬牙硬抗的最好结果了。
不过，购房者也许清晰的认识到，当前形势下，想要房价大幅下跌，基本属于空想，而几年之后，被压制的购房需求反弹，政策宽松周期再至，房价还有可能迎来一波上升。
所以，买房这玩意儿，还是得趁早啊！虽然楼市有泡沫，但要等到它破灭，说不定我们胡子都白了。