今天（7月26日）早上，一条重要的新闻瞬间刷屏——住建部有关负责人在接受新华社采访的时候，做了如下表示：
将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
这，其实就是7天前广州率先提出、并在全国引起热烈讨论的“租购同权”。只不过，这次住建部用的是“租售同权”。虽然有一字之差，但意思是一样的。
那么问题来了：第一，这对于中国城市化意味着什么？第二，能抑制房价上涨吗？第三，这对于学位房意味着什么？
1、租售同权，将加速中国的“人口大迁徙”
相信很多人都听说过安徽毛坦厂中学，那是中国“高考工厂”的典型。它告诉我们一个永恒的真理——为了孩子，中国的家长什么都可以奉献。也就是说，为了让孩子接受更好的教育，移民、换工作根本不是问题。
上图：毛坦厂中学高考的“出征仪式”，场面宏大，有多辆警车开道。
租售同权之后，不仅将刺激在大城市打拼的“非户籍家庭”把在老家上学的孩子接过来，还会创造出一大批“教育移民”。而且，既然“教育移民”了，那么不妨尽量到高级别的城市里去，那里的学校更好；最好是去北京上海，如果不行就是广州深圳，最差也要去省城。
根据统计局的官方数字，中国现在处于幼儿园到初中阶段的孩子，大概有1.88亿人，一半在农村。即便不考虑小城市向大城市的移民，仅农村的孩子如果出来三分之一，就是3000万。这些孩子如果到城市接受教育，一批家庭会带上老人方便照顾。
这样，人口的城镇化会大大提速。但注意，由于优质教育、医疗等资源在高级别城市，所以大城市对人口的“虹吸效应”会非常强烈。
如果租售同权成为国策持续下去，必然是高级别的城市人口大增，农村、小城镇的人口不断流失。中国城镇化，将更加确定无疑的变成大城市化、大城市圈化。
2、“租售同权”后，哪些城市的房价可能会跌？
由于人口加速流入大城市、大城市圈，所以楼市最危险的反而不是实施租售同权的大中城市，而是人口流失地区。在中西部，人口不断流失的中小城市最终会崩坍，最终把当地金融机构带到沟里，因为这些金融机构贷款的抵押品是当地的土地、房屋。
我们的团队近期曾对中国300多个地级市过去5年人口流动（主要根据“小学生”人数变化）做过量化分析，很多地方已经出现了人口严重流失，“租售同权”之后，这种流失会加剧。
下面给大家看一下河南、山西、四川三省的人口流动情况：
河南省18市经济与人口变化情况（2010~2016年）
地区 资金 人口 财政 GDP 郑州 138% 36% 161% 100% 南阳 135% 12% 142% 40% 许昌 141% -2% 129% 79% 新乡 103% 5% 110% 81% 济源 124% 2% 64% 55% 安阳* 94% -6% 65% 38% 洛阳 138% -8% 113% 63% 漯河* 101% -11% 162% 58% 开封* 113% -11% 193% 88% 三门峡 83% -17% 101% 54% 濮阳 127% -18% 139% 86% 焦作* 118% -19% 96% 67% 鹤壁 108% -20% 138% 80% 信阳 155% -23% 178% 86% 商丘 154% -32% 173% 72% 驻马店* 131% -36% 190% 86% 周口 157% -36% 171% 84% 平顶山* 77% — 21% 39% 河南 133% -10% 128% 75% 全国 112% -0.03% 93% 87%
数据来源于各地区统计局，其中焦作2016年小学生人数未公布，增幅是2010~2015时间段的，安阳小学生增幅是2009~2015年，驻马店、平顶山、漯河2016年统计公报均未公布，其中的资金总量、人口和财政的增幅都是2010~2015年时间段的统计结果。
四川21城经济与人口增长情况
（2010年~2016年）
地区 资金 人口 财政 GDP 成都 106% 32% 123% 119% 自贡 172% 5% 123% 91% 广安* 160% 2% 201% 101% 凉山州 136% 6% 93% 79% 宜宾 147% 1% 126% 90% 内江* 128% 1% 163% 88% 泸州 68% 5% 191% 107% 甘孜州 144% -8% 98% 87% 雅安 129% -1% 106% 90% 乐山* 99% -0.11% 86% 75% 绵阳 78% -4% 138% 91% 德阳 68% -1% 119% 90% 眉山 173% -14% 266% 102% 遂宁 163% -18% 207% 104% 达州 191% -24% 177% 77% 广元 82% -17% 142% 105% 阿坝州 33% -23% 96% 112% 攀枝花 64% -25% 46% 94% 资阳 66% -25% 91% 43% 南充* 43% -29% — 99% 巴中 223% -41% 468% 94% 四川 115% -7% 117% 93% 全国 112% -0.03% 93% 87%
数据来源于各地区统计局，其中广安、内江小学生人口未公布，退而求其次采用常住人口数据；乐山2016年统计公报未公布，四个指标都是2010~2015年时间段的变化结果。
山西11城经济与人口增长情况
（2010~2016年）
地区 资金 人口 财政 GDP 太原 64% 7% 104% 66% 晋中 90% -0.17% 56% 43% 长治 54% -4% 26% 38% 阳泉 56% -6% 10% 45% 运城 98% -30% 66% 48% 临汾 61% -23% 14% 35% 朔州* 68% -33% -12% 37% 忻州* 70% -36% 64% 64% 吕梁 60% -32% 23% 18% 大同 59% -33% 61% 48% 晋城 48% -32% 61% 44% 山西 66% -22% 61% 42% 全国 112% -0.03% 93% 87%
数据来源于各地区统计局，其中朔州、忻州2016年小学生在校生未公布，采用的是2015年的数据。
通过上述三省小学生人数过去5年的增减，我们能看到一个更为真实的城镇化图景：中国中小城市的人口流失是非常快速的，其中隐含的金融风险并没有被充分认识到。
如果全国都展开租购同权有什么深远意义？
1、从法律层面确立租赁地位。
租赁时代下，要想让租房得到人们广泛的接受，真正扭转人们在看待租房和买房之间的偏见，必须得让人们实打实的看到，租房也可以，租房真的能够过上和买房一样的日子。
想要做到让租房有家的感觉，就必须给大家以保障。从权益方面保障，从平等性方面保障，从居住实用性方面保障。
而这种保障的最佳方式是什么？显然是通过立法的形式，广而告之，且有国家意志为背书，具有强制性，普遍性。
租赁时代主导的长效机制看来越来越近了！
2、租赁时代构筑更加平等的社会
大家可能有感触，网络上，新媒体上火爆的文章、火爆的题材、火爆的观点几乎全都有房子。房子身上包含的意义是在太多了。
房子身上的财富属性或者说造福效应；房子身上的附着的大量超额权益，没有房子的人无法享受到的权益；房子产生的社会歧视，比如相亲、结婚没有房产会如何如何，年轻人去租房被拥有房产的人们歧视性的对待等等。
尽管不能说上述现象的产生都是因为租房和购房之间的不平等，但确实有部分原因是因为租房这种行为的权益远远低于购房，租房人自身的权益又常常得不到保障。
租房传统上一直是一种较为弱势的行为，租房人的利益也是相对被社会所忽视的。
那么，如果我们从立法层面给租房权益、给租房人的权益确立起来，和买房一样，其实暴哥觉得，说实话，对于现在的年轻人、未来的年轻人都将是一种极大的鼓励，也将极大的促进社会的公平。
3、房价预期实质性扭转
真正让房价上涨的其实是人们的预期，或者说是人们的观念。
曾经有一房地产领域的教授做过实证调研，结果显示，人们预期房价上涨1%，房价就会上涨0.84%。
也就是说，其实政策面的调控、银行的限贷等举措真正作用在我们每一个人身上，起到的效果是降低我们对于房价上涨的预期。而这些调控或者限贷等措施一般而言都是短期性的。
真正想要房价降下来，或者说不让房价上涨过快，那么必须长期性的扭转人们对待房子的态度。从金融领域，扩大人们的投资渠道是一个方面；从住房本身来说，让租赁房和购房在同一个舞台竞争，极大的确立租赁房的地位，同样会长期改变人们对于房价的上涨预期。
我们常常羡慕日本、德国等国家，租房方便，房价涨幅不大。都是因为，这些地方对于租房有强大的政府支撑，从立法角度明确、从观念传递强化等等。
4、租购同权是大势所趋。
由于人口增量的逐步走低，尤其2010年以后，劳动人口比例一直呈现出下跌的态势，未来对于楼市的有效需求其实一直在走弱。
而另一端，从房产的角度来说，随着城市化进程的进一步提高，房子的增量一直在增加。
根据国家统计局的最新统计，全国居民人均住房建筑面积已达４０．８平方米。
这一指标其实已经接近甚至超过了日本等发达国家的水平。从全国层面来说，从居住层面来说，其实这反应出，人们的买房的居住需求已经得到了极大的满足。
40.8这个数字也说明，投机、投资为目的的买房者正日益增多，因为建筑面积是超越人口增速，也就是实际需求的。
过剩的房子需要怎么充分利用起来呢？显然让他们进入到租赁市场是最好的选择。
大量的租赁房和大量的租赁需求，也将让租赁市场拥有广阔的市场空间：
据新华社的文章，我国规模化住房租赁企业市场份额只占２％左右，相较于发达国家成熟市场２０％－３０％的比例，差距非常大。
当然，租赁时代，并不是说就不需要购房，不需要买房。只不过今后买房这种行为将更加自主，有能力，有条件就买，而不会成为一种负担。
另外，租房体系建立起来后，将和买房体系一道构筑起不同需求的住房体系，分层次满足不同人群。真正发挥房子拿来住的目的性。
如果租购同权能够通过立法的形式，在全国范围内推广开来，那么楼市将发生真正意义上的颠覆性效果，尤其对于人们买房的观念将有实质性的冲击。
当然，对于北京、上海等一线城市和一些人口流量大的二线城市来说，人口和优质资源之间的矛盾可能会一直存在。因此除了发展租赁住房以外，让教育、医疗等稀缺资源变得不稀缺，把好的资源分散来开或许同样重要。
期待后续的配套措施。让我们为住建部的表态鼓掌！
来源：财经韬略（tttmoney8）、暴财经（icaijing123）
长按.识别.关注
1、九部委要求大中城市加快发展住房租赁市场，郑州为首批试点城市
近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。
广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
肇庆，一座鲜有人知的城市竟然榜上有名，难道又要搞事情？
2、大郑州未来发展：一主一城三区四组团！
7月19日，郑州市城市总体规划（2010—2020年）（2017年修订）批前公示：
人口规模，至2020年，市域总人口1245万人，城镇人口1025万人，城镇化水平82%左右。中心城区城市人口610万人。其中，主城区470万人，航空城140万人。
用地规模，至2020年，中心城区城市建设用地控制在583平方千米，人均城市建设用地95.6平方米。其中，主城区城市建设用地控制在420平方千米，人均城市建设用地89.4平方米；航空城城市建设用地控制在163平方千米，人均城市建设用地116.6平方米。
3、郑州户籍新政细则出台：符合购房资格人群大增！
7月19日上午，郑州警方治安支队相关负责人就户籍新政的相关实施细则现场回答了媒体记者的提问。
郑州户籍新政除了公布直系亲属投靠入户、购房入户、工作调动入户、外来务工人员入户(在我市中心城区参加城镇社会保险满2年)、引进人才入户、投资纳税入户、成建制迁移人员入户、复员和转业军人落户城镇这8种中心城区入户郑州政策以外，新增了重点落户群体7种入户政策。
据了解，此政策目前仅限郑州市内各区和航空港区，郑州郊县(市)、上街区本月底将出台更宽松的入户政策。
4、融创中国股价蒸发66亿港元！
7月18日，受融创收购万达部分地产项目影响，融创中国低开开盘，从10点开始突然跳水，陆续出现71.5万股、63万股、74.2万股、102万股、116万股的大量抛盘，10点17分跌幅最大达到12.79%，目前略有回升，截止上午11点报15.42港元/股，跌幅10%。换手率1.21%，成交量4731万股，成交额7.56亿港元。
融创系国内债券午后大跌。16融创06跌1.98%报93.5元，16融创07跌1.72%报85元，15融创01跌0.13%报97.87元。
媒体称金融机构全面排查融创资金风险。
5、郑州楼市年中“小爆发” 7月第二周房价逼近14000元
根据腾讯房产报道，上周郑州市商品住宅成交均价13898元/㎡，上涨284元/㎡，环比上涨2.08%。供应49.29万㎡，成交15.55万㎡，成交环比下降4.35%。商品住宅成交量较大的区域为金水区，成交面积占比19%，区域成交均价13344元/㎡。
注意，这是只腾讯房产发布的数据，还要官方为准。根据房管局发布数据，6月份，全市商品房销售均价为8599元/平方米，其中商品住房销售均价为7921元/平方米。
上半年，全市商品房销售均价8540元/平方米，其中商品住房销售均价8061元/平方米。
6、租房读“名校” 广州试水“租购同权”
7月17日，广州市政府近日公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，并首次以政府文件形式提出保障“租购同权”。
政策原文显示，首先，能享受“租购同权”的，指的是“具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女”。
也就是说，一个不符合上述条件的外地户籍家庭，赶在入学登记之前，突击在优质学校门口租了房，并不能跟买了房的同权。
而这一政策的下半句是：符合上述条件，且其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，可安排到义务教育阶段学校就读。也就是说，这个政策并不是普惠制的，享受“租购同权”的仅是广州市无房户。
相比之下，广州此次要求户籍、人才绿卡等条件才能“租购同权”，并不像被很多人误读的那样超前。
7、万达“卖身”三国杀，楼市迎白银时代
7月19日下午，原来万达和融创的战略合作签约仪式突然新增角色——富力地产，代替此前融创接手了万达资产中的酒店业务。
曾经的王者万达，如今腹背受敌。在内卖身一波三折，IPO遥遥无期，海外投资被质疑。而融创孙宏斌更是在备受质疑中接盘乐视“大包袱”。至于突然插足的富力，就三方在签约时的“摔杯子”等传闻看，地产大佬们的三国杀，要玩出三方赢家的奇局，显然不轻松。
8、郑州上半年GDP数据出炉了
郑州市统计局获悉，郑州市上半年经济数据已出炉。经初步核算，今年上半年，郑州GDP(生产总值)为4040.2亿元，同比增长8.1%。去年郑州GDP为7994.2亿，排全国第18名。经济发展整体态势与国家、河南省保持一致的同时，郑州也出现了一些自己的特色。
分产业看，上半年，郑州市第二产业增加值同比增长7.4%，第三产业增加值同比增长9%，增速差距为1.6个百分点，比去年同期缩小4.6个百分点。郑州市统计局分析人士认为，郑州市经济增长的动力已由去年的第三产业主要支撑变为第二、第三产业共同支撑，经济增长的协调性增强。
9、郑州南地铁站将与南高铁站同步开通，预计明年竣工
据郑州市建委获悉，郑州南地铁站结构布局已出炉。郑州市南四环至郑州南站城郊铁路二期工程，郑州南站及城郊铁路二期市政配套工程监理实施二次招标。根据招标公告，郑州南地铁站为地下5层岛式车站，将与郑州南高铁站同步开通。
郑州南地铁站为轨道交通13号线与城郊铁路二期工程9号线的换乘站，位于新郑国际机场东南方向约6公里，距郑州市区约40公里，处于郑州航空港经济综合实验区中部核心地带，为地下车站。
END
(2017-07-23)
邻居们以往买房时最关心的是小孩上学问题，能否上个好学校！因为子女教育，一直以来就读是跟户口挂钩的，户口则又跟房产挂钩。
然而！就在刚刚！
好邻先生得知：广州宣布“租购同权”
广州市政府官网挂出：
《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》
随后网友对于这项政策的，议论纷纷，比如：
啊猩Aing：以前买不起就算了，现在还租不起，666
小多肉：哈哈哈我们小城市从不担心，哪里的房都不贵
租购同权，翻译：该托就托，该顶就顶，总之不能让房价跌。
房东调侃：原来租2000的，我可以涨到4000哈哈哈！
房东孩子：ok！我妈刚说把房租作为我的生活费！我看我的生活水平即将迎来一个飞跃哈哈哈！
但是！事情真的是这样的吗？
租不起买不起房子？孩子教育学位房无望？名校机会渺茫？
好邻先生认为，确实如此！怎么可能像大多数自媒体一样说到：“从今天开始，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没房，小孩照样可以上学了。”
这种言论过于夸张，其实仔细看一下政策原文就知道了
原文：“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”，这里划重点的是“符合条件”。
条件：
1、具有本市户籍的适龄儿童少年；
2、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生；
3、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女；
4、其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定;
细想一下，符合条件有多少呢？少数人吧！而且学位供不应求就像网友说到：“准备好学位再喊吧！有房的学生都接收不完，喊大话谁不会”！所以说，网友们在网上一个劲地在喊，其实只是夸夸其谈而已
还有一点值得注意的是！
政府公文为什么用繁体字”？网传广东市政府发布《通知》中的附件使用繁体字，真实性遭质疑。
@诸葛亮反铠甲：租售同权的新政被刷屏…我现在才知道，原来发的政府文件，也用繁体字的，有点意思。
@猎豹SWNA：假的，广东省政府公文用繁体字？！
@啊李AA：怎么看着像假的，广州政府都用繁体字吗？
@卖火柴的男孩：广州用繁体字吗？大陆官方不都是简体啊？
最后
好邻先生还想说一句，不要轻信外面的谣言，正所谓三人成虎！对于那些“搞事情”“乘机蹭热度的”自媒体，我们应该学会辨别清楚！当然，要想获得最清晰的咨询，当然是关注“好邻先生”啦
不知道邻居们怎么看呢？
欢迎关注好邻先生沟通交流：katty0001
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好邻先生 | 社区活动专家！
(2017-07-20)
南都讯 记者潘珊菊 5月23日，国土资源部对外发布《中华人民共和国土地管理法（修正案）》（征求意见稿），并面向社会公开征求意见。此次修正案征求意见稿将集体经营性建设用地与国有建设用地市场交易制度相衔接，实现同地同权。
《土地管理法》将迎来第四次修改
据了解，此次修正案是《土地管理法》继1988年第一次修正、1998年全面修订和2004年第二次修正之后的第四次修改。修正案征求意见稿对现行法中的36个条文作了修正，修正后仍为8章86条。
修正案针对当前土地征收制度不完善，因征地引发的社会矛盾突出；农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权同价；宅基地用益物权尚未得到完整的落实；土地增值收益分配机制不健全；土地资源要素利用效率仍然较为低下等实际问题，对现行法进行修改。
建立农村集体经营性建设用地入市制度
这次修改，将集体经营性建设用地与国有建设用地市场交易制度相衔接，实现同地同权。据国土资源部2013年初步统计，存量集体经营性建设用地有4200余万亩。截至2016年底，全国15个农村集体经营性建设用地入市试点地区入市地块共计226宗，面积3650.58亩，总价款46.77亿元。
修正案对集体经营性建设用地入市的范围、条件等进行原则规定，明确符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地，土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用。集体经营性建设用地使用权可以转让、出租、抵押。集体经营性建设用地出让转让的办法，由国务院另行制定。
在完善土地征收制度上，修正案征求意见稿将改革经验入法，综合考虑土地产值、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素综合评估确定区片综合地价，给予公平合理补偿；农民住房不再作为地上附着物补偿，而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿；同时通过安排一定数量的经营性建设用地或者物业，将被征收土地的农村居民纳入相应的医疗、养老社会保障体系等，切实保障被征地农民长远生计。
将农民宅基地审批权限下放到县、乡
在完善农村宅基地制度上，这次法律修改，重点保障和落实农民的宅基地用益物权。一是明确在城市规划区内、人均土地少、无法实现一户一宅的，县级人民政府应当采取措施，保障农村居民实现户有所居的权利。二是改革宅基地审批制度，将宅基地审批权限下放到县、乡，切实保障农民依法取得宅基地的合法权益。三是探索宅基地自愿有偿退出机制。鼓励进城居住的农村村民依法自愿有偿转让宅基地使用权，实现宅基地的财产权。四是完善宅基地违法法律责任。
针对农村宅基地违法处理难问题，考虑到中国农民的实际，按照实事求是的原则，增加了新的人性化处罚措施。对符合规划且符合宅基地使用条件的，责令其改正；对符合规划但不符合宅基地使用条件的，地上建筑物交由农村集体经济组织处置，既避免激化农村社会矛盾，又可以减少社会财富浪费。
(2017-05-24)
早在2014年的时候，农村土地是否能够进入市场就得到了国家和农民的一致关注。然而要想真正实施农村土地进入市场流通，那么势必会产生很多难以解决的问题，例如国家的土地流入到不明身份人的手上，或者说流通到了其他国家等等，这些情况一旦发生那么是会影响到国家领土完整权的。然而对于农民来说，他们的土地随着城镇化的进程，以及开发等，结果是土地价格逐渐升值起来。因此对于城市里面按照每平方米多少钱来付款的情况下，农民一亩地仅仅能够拿到几万块钱，因此农民朋友们感觉到缺乏公平性。这也正是在农村土地征收过程中造成的矛盾以及一直以来进行深化改革的原因。
某地土地征收补偿标准
2017年，根据相关新闻机构报道，关于农村土地与国有土地同等入市、同价同权的问题将被正式立法讨论。但是由于这中间的确是涉及到很多问题，不仅是关乎国家利益，同时也与农民的利益切身相关。因此或许需要个3-5年左右才能真正将此项改革确定下来。正是因为该项措施与农民紧密相关，因此关于农村土地与国有土地同等入市、同价同权的问题小编在此将充分解决农民朋友的疑问。
农村土地是否能够进入市场流通？
首先，什么是农村土地与国有土地同等入市、同价同权？
原文详细的内容是这样说的，“允许农村集体经营建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。”而农村集体经营建设用地指的则是具有生产和经营性质的建设用地，主要是一些农村集体经济组织通过土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业等。而国有土地概念则极为广泛，其中最为代表的就是城市市区的土地。一直以来，城市市区的土地都能够享有在市场流通的权利，因此它们的价格都是需要按照平方米计算，并且近年来价格逐年上涨。而农村土地则相对来说好像更为廉价一些，因为一亩地（约等于666.66平方米）才值几万块钱。因此农村土地与国有土地同等入市、同价同权也就是说未来农村土地也将享受和国有土地一样的权利，不管是价格还是权益等都能保持一致。
农村土地入市又会不会阻碍楼市去库存？
未来农村土地若与国有土地同等入市、同价同权，那对于农民来说是不是能拿到更多的钱？
这个的话，小编认为目前还只能采用一种观望的态度，因为未来市场的房价是否会跌还是一个未知数。但是这个做法绝对是国家为了增加城乡土地公平性才采取的措施。并且对于农民来说，就等于自己成了自己土地的户主，由于市场上存在不少买家，因此能够通过自己自主选择买家而提高土地的价格和价值。除此以外，小编认为一旦采取这样的措施，那么未来便能够减少中间政府的干涉，所以说对于农民朋友来说肯定是能拿到更多的钱。
（图片来源于网络，侵删）
(2017-03-04)