年仅8岁的儿子下楼遛狗
妈妈在阳台上望着
喊他回家吃饭
没想到，就在一刹那间
两人却天人永隔
这个悲剧发生在上海宝山罗店镇
一个名叫正荣·国领的小区
事发当天
黄先生的儿子小黄
独自一人在楼下遛狗
小黄妈妈则站在阳台望着儿子
本来是一片安静祥和的景象
意外却突然发生了
小黄追着小狗玩耍
不经意间进入了隔壁空关的院子
一脚踩在了邻家地下室的天窗上
而这天窗一经受力
立马翻转了90度
小黄眨眼间就掉进了天窗里
消失在黑洞洞的窗户里不见了
这个天窗从外面看来
跟地面的高度只有20~30厘米
只要一抬腿就能踏上去
但里面空间很深
距离地下室地面的净高有5.8米
相当于两层楼的高度
小黄摔下去之后
目睹了这一切的小黄妈妈
虽然立即找了人来营救
但可惜
一切太迟了
8岁的小黄已经没有了呼吸
天窗下
正下方的水泥地上
仍有一块不大的黑色淤血
事发后
还没有入住的邻居家门敞开着
玻璃渣一直洒落到楼梯口
沿着楼梯下去
大约走两层楼的楼梯
才到达地下室里
血迹已经凝固
有大人的手掌那么大一块
回忆到儿子出事的那一幕，小黄妈妈嚎啕大哭：“那天中午，我午饭都烧好了，就到阳台上望着他，喊他回家吃饭。我看见他跟着狗到了隔壁的院子里，哪想到，他一脚踏到墙边那扇天窗上，我喊都来不及，就眼见着他掉下去了啊！”
她告诉记者，隔壁这个正在装修的院子，大门仅用铁丝拴着，附近也没有任何施工警示牌，而孩子就是在院角中间的那扇天窗出的事。
目前，肇事的通风采光天窗上覆盖了一块木板。孩子的舅舅掀开木板，用手一按，中间那块窗玻璃就翘了起来，前后摆动，玻璃面在窗户的旋转轴上能转出90°角来。无论是大人和小孩，都会从这窗口里掉下去。
小黄的不幸离去，牵动了很多小区业主的心。昨天上午，不少业主自发前去哀悼这个不幸的孩子。他们为孩子献上白色的菊花，点上心愿蜡烛。
而最让人气愤的是
类似的“天窗掉落”事件
该小区之前已经发生过两次了
去年4月份
住同小区457号的业主张先生
在装修时踏翻自家天窗
所幸落到地下室的纸箱上
身体并无大碍
去年11月份
另一位业主温先生三岁的女儿
在庭院玩耍时踏翻天窗
幸运的是仅轻微伤
一年内发生三起“天窗掉落”事故
有业主质疑：天窗存在设计缺陷
曾经历过险的张先生说，这个通风换气的天窗，几乎是平铺的，窗台跟地面的高度只有20~30厘米，旁边又没有设置防护栏。“一旦窗户的开口限制装置脱落或者老化，业主在没有告知或者留意的情况下，很可能会发生意外。”
根据《民用建筑设计通则》规定，地下室采光井均应设置防护栏杆，并满足净高要求。住宅窗台低于0.9米时，应采取防护措施；低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。
记者在窗玻璃的左下角看到有安全提示。标签很小，不仔细看是不会留意到的。除了这一安全提示贴外，没有其他安全防护设施。
小区物业对此事表示遗憾
但称天窗在业主自管的庭院内
物业称从法理角度上来讲：
其一，小孩坠落处为XXX号地下室采光通风用天窗，且坐落于庭院内，有铁门围栏相隔，此处属于业主专有自用部分，应由该房屋业主自行管理使用，且物业公司亦不得擅自入内否则构成侵权。
其二，事发后，物业公司收到业主求助后第一时间采取了救助措施，包括破窗后入内救人，并全程陪护家属将小孩送往医院救治，采取措施合理妥当。
其三，物业公司在平时日常管理中，均会推送温馨提示，提醒关闭门窗以避免突发事件。
从情理角度上来讲：
对于该业主家小孩不幸身亡，我们亦非常难过，同时愿以最大努力和家属共同做好善后事宜，针对XXX室业主退房诉求，我司愿反馈沟通协调，并愿基于人道主义立场给予一定慰问金。
踩翻事故多次发生
到底是开发商设计缺陷
还是物业公司管理不善？
空关房屋的邻居家要不要承担责任？
遇难者小黄的家长有没有监管责任？
有人觉得，悲剧的发生
是由于房屋设计存在缺陷
也有人认为
是家长没有照看好孩子
还有人表示
物业也该承担部分责任
也有网友提出建议
如果加一些防护措施
是否就可以避免此类悲剧
对此，你怎么看？
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