3月23日，资本邦了解到，港股公司绿城中国(03900.HK)公布2020年业绩。期内收入657.83亿元(人民币，下同)，按年升6.8%;年内利润57.63亿元，较去年增长46.5%;股东应占利润37.96亿元，较去年增长53.1%。每股盈利1.05元;建议派发末期息每股0.35元。
具体来看， 总收入的增加主要是物业销售收入增加。该集团实现物业销售收入573.34亿元，占总收入的87.2%。物业销售收入主要在于均价的提升，是项目中位于一二线城市占比为61.4%所致。
2020年，绿城中国总合同销售2892亿元，较去年增长43%，全年目标完成率116%;新增85个项目，总建筑面积约2041万平方米，预计可售货值为3288亿元，较去年增长60%。
土地储备方面，截至2020年末，绿城中国共有土地储备项目194个，总建筑面积约5079万平方米，其中权益总建筑面积约为2924万平方米;总可售面积约为3368万平方米，权益可售面积约为1922万平方米;平均楼面地价每平方米6562元。一二线城市的土地储备总可售货值占比达73%。
融资渠道方面，2020年集团完成境内公开发债共222.95亿元，平均利息成本为3.63%，较2019年的4.48%下降85个基点。年内，发行公司债38.8亿元，年利率3.19%至3.87%;发行中期票据30亿元，年利率3.27%至3.86%;发行永续中票15亿元，年利率4.2%;发行购房尾款ABS20亿元，优先级年利率3.9%。
值得注意的是，于2020年末，集团有合同负债余额1127.99亿元，较2019年的763.25亿元增加364.74亿元，上升47.8%，2020年集团有合同负债对应的待转销项税104.91亿元，较2019年的74.22亿元，增加30.69亿元，上升41.4%，主要原因是本年度集团合同销售额增加所致。
截至2020年12月31日，银行存款及现金为652.03亿元;净资产负债率为63.8%，维持在合理水平，总借贷加权平均利息成本为4.9%，较2019年的5.3%下降40个基点。