乐居财经讯 王彦杰 近日，乐居财经获悉，金科智慧服务集团股份有限公司于6月29日深夜正式向港交所递交招股书。
从规模上来看，金科智慧服务合同总建筑面积及在管总建筑面积均有不同程度的增长。招股书显示，截至2019年12月31日，金科智慧服务合同总建筑面积约为248.6百万平方米，复合增长率为33.7%；在管总建筑面积约为120.5百万平方米，复合年增长率为39%。
值得关注的是，金科智慧服务所持有的第三方项目占比超过50%，因此，尽管金科智慧服务最先依靠母公司扩张，但取得了极大的“独立性”。招股书显示，金科智慧服务外拓项目的在管建筑面积持续增长，截至2019年12月31日，外拓项目分别约占在管总建筑面积52.9%。由此可见，此次拆分上市将为金科智慧服务赢得更广阔的发展空间。