净利润指企业当期利润总额减去所得税后的金额,即企业的税后利润。净利润的多寡取决于两个因素,一是利润总额,其二就是所得税费用。净利润是一个企业经营的最终成果,净利润多,企业的经营效益就好;净利润少,企业的经营效益就差,是衡量一个企业经营效益的主要指标。本文为2020上半年榜单系列文章之商业地产篇,共选取16家商业地产上市企业作为研究样本。
据数说商业统计,16家商业地产上市企业2020上半年净利润总额为479.16亿元,较去年同期的793.97亿元,减少314.81亿元,同比下滑39.65%。净利润平均水平为29.95亿元。
▲商业地产上市企业2020上半年净利润排行榜 制表:数说商业
从净利润规模来看,新鸿基地产和华润置地净利润进入“百亿俱乐部”;龙湖集团和世茂集团净利润位于50-100亿元之间;
中国金茂、新城控股、恒基地产、宝龙地产、陆家嘴、远洋集团等6家企业净利润位于10-50亿元之间;嘉里建设、太古地产、大悦城地产等3家企业净利润均不足10亿元;
九龙仓集团、瑞安房地产、恒隆地产等3家企业均为亏损。
从净利润增幅来看,有5家企业净利润实现正增长,新城控股和宝龙地产净利润增幅均在20%以上。
新城控股增长最快,达到23.59%,净利润由上年同期的25.92亿元增加至32.04亿元。
其余11家企业净利润均为负增长,其中10家企业下滑均在两位数以上,九龙仓集团、恒隆地产、瑞安房地产等3家企业均成倍数下滑。
瑞安房地产下滑最大,达到222.32%,净利润由上年同期的13.26亿元减少至-16.22亿元,同比由盈转亏。
从排名变动来看,新鸿基地产、华润置地、瑞安房地产等3家企业净利润排名均保持不变。其中新鸿基地产和华润置地位列前两位,并与其他企业保持一定领先。
龙湖集团、世茂集团、中国金茂、新城控股、宝龙地产、陆家嘴、远洋集团、大悦城地产等8家企业净利润排名均为上升,其中宝龙地产上升最快,由上年同期的第14上升至第8。
恒基地产、嘉里建设、太古地产、九龙仓集团、恒隆地产等5家企业净利润排名均为下滑,其中太古地产下滑最大,由上年同期的第3下降至第12。
Tips:
1、本文选用净利润作为研究指标,其中个别企业由于受汇率影响,数据存在小幅度误差。
2、所选指标都只是一个参数,并不能全面、准确地反映一家企业的未来。本文内容仅供参考,并不构成任何投资建议。
3、本文参考三级行业分类,个别企业由于主营业务变动,行业划分可能有所出入。
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