新京报讯（记者 徐倩）“2021年预计可售货值权益总额为850亿元，区域布局也将更加多元化，一二线城市占比93%。”在今天举行的2020年新力控股业绩会上，新力控股执行董事兼运营管理中心副总经理涂菁如是表示。
3月30日晚间，新力控股发布2020年度业绩报告。公告显示，2020年新力控股实现收入280.69亿元，同比增长4%；年内溢利20.39亿元，同比增长1.2%；母公司拥有人应占利润为19.6亿元，同比增长约0.1%。
值得注意的是，2020年，新力控股净资产负债比率为63.6%，同比降低3.4个百分点；加权平均债务成本为9.1%，同比降低0.1个百分点；剔除预收账款的资产负债率为73.2%，现金短债比为1.2倍。按照“三道红线”的监管要求，目前仅剔除预收账款的资产负债率尚未达到70%以下。
对此，新力控股首席财务官许进业表示，“‘三道红线’方面，争取一年内全部达标。下一步，新力将会提高管控能力，加快结转，提前确认收入，提升利润，增加资本总额，以逐步降低负债率。”
根据财报，2020年，新力控股实现总合约销售额及应占权益合约销售额分别为1137.35亿元及504.20亿元，同比分别增长约24.4%及11.8%。土地储备方面，截至2020年末，新力控股应占的总土地储备约1521万平方米；从分布来看，江西省、长三角、大湾区及中西部核心城市权益面积分别占到30.7%，20.1%，32.6%及16.6%。按可售面积计，85.6%的土储分布在一、二线城市。
新力控股常务副总裁刘翔表示，“相比于此前布局江西省一家独大的局面，新力已逐渐过渡到江西省、长三角、大湾区及中西部四个区域，未来，还会保持多元化拿地策略，招拍挂占到50%的份额，收并购占到30%的份额，一二级联动、勾地占到20%的份额。”
此外，对于“集中供地”的政策，新力控股董事长、行政总裁兼执行董事张园林表示，“‘集中供地’对中小房企来说是利好，因为供地更多，机会更大，新力也会灵活机动拿地，同时继续加强销售回款。”
新京报记者 徐倩 封面图来源 企业供图
编辑 杨娟娟 校对 危卓
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