早读拾光(9.7)丨我爱我家副总裁卢俊辞职 房企8月销售业绩集中发布

低头阅读 抬头方向

房企动态：

中国物流资产股份和债券将于9月6日复牌

摘要：9月6日，香港交易所披露，中国物流资产控股有限公司的股份和债券(证券代号：05578及40004)将于9月6日上午九时正起恢复买卖。9月3日，京东智能产业发展和中国物流资产控股有限公司联合公告，京东智能产业发展将要约收购中国物流资产9.165亿股股份，占中国物流资产已发行股本约26.38%，购买价为每股待售股份4.35港元，交易总代价39.9亿港元。中国物流资产股票以及债券已于9月2日上午9时正起在联交所短暂停牌。

SOHO中国：现金要约收购审查工作仍在进行

摘要：9月6日午间，SOHO中国有限公司发布公告称，有关高盛（亚洲）有限责任公司代表TWO CITIES MASTER HOLDINGS II LIMITED作出附先决条件自愿性有条件现金要约以收购SOHO中国有限公司全部已发行股份（TWO CITIESMASTER HOLDINGS II LIMITED及其一致行动人士已拥有者除外）。

中房置业：杜建中、谢荣兴任职期满 辞任独立董事等职务

摘要：9月6日，中房置业股份有限公司独立董事杜建中、谢荣兴任职期满辞职。

中房置业股份有限公司董事会于2021年9月6日收到公司独立董事杜建中、谢荣兴提交的书面辞职报告。因连续担任该公司独立董事时间已满六年，杜建中、谢荣兴申请辞去独立董事及董事会下设相关专门委员会职务。

我爱我家副总裁卢俊因个人原因辞去职务

摘要：我爱我家控股集团股份有限公司9月6日晚间公告，董事会于2021年9月5日收到副总裁卢俊先生提交的书面辞职申请。卢俊先生因个人原因，提出辞去公司副总裁职务。辞职自其书面辞职申请送达董事会时生效。我爱我家表示，卢俊先生辞去上述职务后，将不在本公司及控股子公司担任任何职务。

资本动态：

绿城中国1-8月合同销售同比增长67%至2251亿元

摘要：9月6日，绿城中国控股有限公司发布截至2021年8月31日止八个月未经审核营运数据。2021年8月，绿城集团自投项目取得销售6,161套，销售面积约81万平方米，当月销售金额约为人民币287亿元，销售均价约为每平方米人民币35,396元。2021年1-8月，绿城集团取得合同销售面积约615万平方米，合同销售金额约人民币1,744亿元，同比增长约85%；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币935亿元。

金茂年内签约销售额1620亿元 单月同比减少33.31%

摘要：9月6日，中国金茂控股集团有限公司公告披露，2021年8月未经审核销售数据。

2021年8月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额人民币143.50亿元，同比减少33.31%，签约销售建筑面积约63.59万平方米。

花样年前8月销售372.67亿 完成全年销售目标62.11%

摘要：9月6日，花样年控股集团有限公司发布截至2021年8月31日止月份未经审核营运数据，截至2021年8月31日止当月，公司及其附属公司的销售额为约人民币40.33亿元。相应已售建筑面积为约29.96万平方米。平均售价为每平方米约人民币13,463元。

金地商置八月合约销售额48.27亿元 同比下降24.7%

摘要：9月6日，金地商置集团有限公司发布2021年8月的未经审核营运资料。

金地商置于2021年8月的合约销售总额约人民币48.27亿元，与2020年同期下降24.7%；期内合约销售总面积约27.62万平方米，期内的销售均价为每平方米约人民币1.75万元。自2021年1月至8月期间的累计合约销售总额约人民币538.75亿元，同比增长24.6%，而累计销售总面积约250.79万平方米。

越秀地产8月销售额为126.69亿元 同比上升约65%

摘要：9月6日，越秀地产股份有限公司发布截至2021年8月31日未经审计销售及八月份土地收购资料。2021年8月，公司实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币126.69亿元，同比上升约65%，实现合同销售面积约为40.61万平方米，同比上升约32%。2021年1月至8月，公司累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币651.85亿元，同比上升约26%，累计合同销售面积约239.43万平方米，同比上升约15%。累计合同销售金额约占2021年合同销售目标人民币1122亿元的58%。

中海前8月合约销售额约2549亿 累计新增土储面积563万平

摘要：9月6日，中国海外发展有限公司发布截至2021年8月31日止八个月物业销售和土地收购更新。于2021年8月，中海系列公司的合约物业销售金额约250.23亿元，按年下跌13.1%；而相应的已售楼面面积约为134.51万平方米，按年下跌1.7%。2021年1月至8月，中海系列公司累计合约物业销售金额约2549.29亿元，相应的累计已售楼面面积约1286.91万平方米，分别按年增加14.7%及6.1%。

德信中国前8月合约销售532.2亿元 同比增长四成

摘要：9月6日，德信中国控股有限公司发布2021年8月未经审核营运数据。

截至2021年8月31日止一个月，该集团实现合约销售金额约人民币58.10亿元，合约销售面积约29.30万平方米。截至2021年8月31日止八个月，该集团实现累计合约销售金额约人民币532.2亿元，比去年同期380.7亿元提升39.8%，累计合约销售面积约253.6万平方米，比去年170.5万平方米同期提升48.7%。

合生创展1-8月总合约销售261.48亿元 同比上升40.7%

摘要：9月6日，合生创展集团有限公司发布截至2021年8月31日止8个月未经审核营运数据。截至2021年8月31日止8个月，该集团及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约人民币261.48亿元，较2020年同期约人民币185.86亿元上升约40.7%。

雅居乐前8月预售金额920.5亿元 完成全年目标61.37%

摘要：9月6日，雅居乐集团控股有限公司发布2021年8月未经审核营运数据。

截至2021年8月31日止八个月，雅居乐集团项目预售金额合计为人民币920.5亿元，比去年同期776.7亿元增加18.5%；对应建筑面积为594.6万平方米，比去年同期566.4万平方米增加5%；平均价为每平方米人民币15,482元，比去年同期14,065元上涨10.1%。

祥生控股前8月合约销售609亿元 销售面积455.43万平

摘要：9月6日，祥生控股（集团）有限公司发布2021年8月的未经审核营运数据。2021年8月，归属该集团总合约销售额约为人民币56.7亿元；合约建筑面积约为36.95万平方米；平均合约售价约为每平方米人民币15,400元。截至2021年8月31日止八个月，归属该集团合约销售总额约为人民币609.1亿元；合约建筑面积约为455.43万平方米；平均合约售价约为每平方米人民币13,400元。

金辉控股前8月销售额703.3亿 同比涨33%

摘要：9月6日，金辉控股（集团）有限公司发布2021年8月的未经审核营运数据。于2021年8月，金辉控股连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为61.6亿元，与去年同比下跌9.5%。合约销售面积约为45.3万平方米，合约平均售价约为每平方米13,600元。2021年前8个月，金辉控股连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额约为703.3亿元，较去年同比增长33.1%。累计合约销售面积约为421.2万平方米，合约平均售价约为每平方米16,700元。

行业政策：

国际消费中心城市要来了！北京力争5年基本建成

摘要：9月5日，北京市商务局在2021服贸会的北京国际消费中心城市论坛发布《北京培育建设国际消费中心城市实施方案》。方案包括消费新地标打造行动、消费品牌矩阵培育行动、数字消费创新引领行动、文旅消费潜力释放行动、体育消费质量提升行动、教育医疗消费能级提升行动、会展消费扩容提质行动、现代流通体系优化升级行动、消费环境新高地创建行动、消费促进机制协同保障行动十大专项行动，每个专项行动都配备有详细的规划。

三亚：商品房备案均价不得超过近期网签价格 原则上1年内不得上调

摘要：9月2日，三亚市发改委与三亚市住房和城乡建设局联合印发了《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》，通知自印发之日起实施。通知指出，2021年9月1日前已经备案的项目，须将未网签房源重新进行价格备案，整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目，整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价格。申报非商品住房销售价格备案的，销售价格应控制在合理区间。