中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。全国重点城市房贷利率继续下调。数据显示，2022年6月上半月其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.42%，二套利率为5.09%，分别较上月回落49个、23个基点，再创2019年以来新低。其中，有56%的城市首套、二套房贷利率已降至下限，这意味着，有近58个城市首套贷款利率降低到4.25%，二套利率降至5.05%。
此前，5月份5年期以上LPR较4月份水平（4.6%）下降了15个基点。贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据显示：本月平均放款周期为29天，与上月持平。各地房贷利率仍在继续下调。5月份，五年期以上LPR下降带动首套、二套房贷利率下限分别降低至4.25%、5.05%，各城市银行也在对房贷利率进行及时调整。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为，6月LPR不变有三方面影响因素：一是5月份五年期以上LPR已降低15个基点，政策效果释放需要时间；二是各项稳增长措施进入落实阶段，货币政策整体上处于效果观察期，短期内LPR再次下降的可能性较低；三是近期美联储加息，国内货币政策稳健有助于兼顾内外平衡。
少业内人士认为未来仍有降息空间。加之部分城市降首付、取消认房认贷等举措，有望进一步降低购房成本、提升购房意愿，有利于6月及下半年市场交易的修复。
封面新闻记者冉志敏
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