2月25日，沪深两市高开震荡，地产、金融板块表现亮眼，午后三大指数开始回落。截至收盘，上证指数涨0.59%报3585.05点，创业板指跌1.01%报2977.18点。两市合计成交9341亿元，北向资金净流出7.32亿元。
板块方面，受住宅土地出让“零售改批发”一事影响，地产板块迎来涨停潮，华夏幸福、万科A、新城控股等10余股涨停，银行、建材等板块也随之走强。
开源证券研究院齐东在研报中指出，青岛自然资源和规划局官网24日发布信息称，为落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议及相关文件要求，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让。“两集中”带来土地供应端变革，土拍“零售改批发”，土地溢价率有望下降，改善房企毛利率。“两集中”指的是集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动。
研报指出，一方面，集中出让下，中小房企资金量有限，能够参与的项目数量减少，土拍竞争热度下降，高价地减少；另一方面，集中出让虽然没有改变供应量，但供应节奏变化，短期资金分流下土拍热度也会下降。地方政府土拍“零售改批发”，平抑土拍热度，政府让利，受益的将是居民端和企业端。
不过，当日除了地产板块表现亮眼外，A股多数板块继续回落。对于市场表现，粤开证券表示，短期沪指回补下方缺口后有望在3400点区域寻求支持。该平台也是去年7月至今长期成交密集区，届时股指有望止跌回升。后续3月份将有重要会议召开，政策利好预期将对市场构成正面催化，市场做多氛围将再度凝聚。(经济导报记者 时超)
找记者、求报道、求帮助，各大应用市场下载“齐鲁壹点”APP或搜索微信小程序“壹点情报站”，全省600多位主流媒体记者在线等你来报料！