2020年，因为疫情对经济的冲击，全球的经济都或多或少地受到了些冲击，好多国家至今都没有完全恢复生产。
在网上好多人吐槽，2020年的日子，实在是太不容易了，但与此同时，还有另一个很有意思的事情：
各国经济虽然不好，但股市房市却一个比一个涨得好。
以股市来说，2020年标普500涨了16.26%，纳斯达克指数涨了43.64%，沪深300涨了32.06%，中证500涨了16.28%，创业板指涨了76.24%。
再看楼市，深圳市区房价还能达到37.68%的涨幅。
明明2020年的经济不如往年，为什么股市楼市涨那么好呢？
原因很简单，越是经济不好的时候，政府就越容易采用印钞放水等政策，来刺激经济，但印出来的钱，并不会凭空增加财富总量。
来看小编说的例子：
比如说原本市面上全部的财富加起来是100个甜瓜，每个甜瓜价值1块钱，假如市面上多印出20块钱来，甜瓜还是100个，那么自然甜瓜就要涨价了。
2020年跟这个类似，由于疫情的冲击全球的经济表现远不及预期，出于保经济，稳经济的目的，各国纷纷开启了放水救市的计划。
以美股为例，年初还因疫情的关系还连续熔断了4次，但随着2万亿美元的救市计划出炉竟瞬时间扭转颓势，一路高歌猛进地持续上涨。
2020年股市红火的状态，有相当一部分的因素，也是来自于放水产生的通胀。
说到这里，大家有没感到恐慌，到底资产通胀是一件好事，还是一件坏事呢？
小编的观点是：不一定。
为啥呢，因为任何事情都是有两面性的。
通胀本身就具有一体两面的特点，道理很简单，就拿上面甜瓜的例子，如果你有一个甜瓜，当市场里的货币增加时，你的甜瓜价格也会上涨，但如果你手里只有买一个西瓜的钱的话，那么一旦货币增加了，你手里的钱就买不起一个甜瓜了。
是不是感觉有点不可思议，在这样的情况下，我们应该怎么守住自己的钱呢？
小编认为，既然有这种的变化，我们为何不能学会用这种变化，来增长自己的钱呢？
既然有通胀，这里问题又来了，是不是所有资产都会通胀呢？答案是不一定的。
那什么资产不会通胀呢？
这里只是给大家提供一个思路。
比如说，核心地段的房产，优质上市公司的股票等等，还有很多。
为什么这么说呢？
比如说优质教育资源的学区房由于优质教育资源是有限的，优质的股票数量也是相对有限的，在货币增加的环境下，拥有这些资产增值速度是非常快的。
所以，如果想要利用资产通胀，最简单的办法，就是把货币兑换成此类的资产。就是换成那些不可以被复制，或者很难被复制的资产。
上面我们讲了，资产通胀的时候，钱会变得不值钱，同样的负债也会变得不值钱。
那么我们说一下我们的房贷是不是也不值钱了，说到这里是不是该松了一口气了。
就比如1998年的时候有家人在北京贷款10万买了套房子，每月月供就要1000多块，这笔钱对那个家庭当时的压力是非常大。
但是以现在的物价来看，每月1000块的月供，如果持续至今的话，小编相信大部分小伙伴还是可以负担起这种压力的。
房贷的负债可以让我们以较大的杠杆撬动财富，但一旦房价上涨，天生带杠杆的房产回报率同样是相当惊人的。
这就是过去十几二十年的时间里，为啥炒房赚到钱的人赚到钱的原因。这个就是杠杆的力量，普通人的在过去10到20年内放大了自己的财富。
当然，这中间的风险也是同样存在的。就是房产的增长率能不能赶上通货膨胀了。
负债是一把双刃剑，一方面它可以放大收益，但另一方面，它也会放大风险。
投资有风险，投资需谨慎。
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