聆讯之后，便是上市。6月24日，港龙中国地产集团有限公司（下称“港龙中国”）通过港交所聆讯，华高和昇财务顾问有限公司为其独家保荐人。
港龙中国于2007年在江苏省常州成立，之后业务扩展至长江三角洲外围城市。2018年，港龙中国进入上海以及河南、贵州两省的多座主要城市。2019年，港龙中国实现合约销售额234亿元，项目分布于19个城市。
对于上市募集资金的用途，招股书称，拟用于为土地收购成本和潜在开发项目提供资金，以及用于支付现有项目的建筑成本。
盈利表现较为抢眼 净利3年复合增长率达279%
翻阅招股书，最吸引眼球的莫过于港龙中国的盈利能力。过去三年间，港龙中国营收复合年增长率达到113.5%，净利润复合年增长率达278.6%。
根据港龙中国聆讯后资料，2017-2019年，港龙中国物业开发及销售收益分别为4.33亿元、16.59亿元及19.78亿元，年复合增长率为113.5%；净利润分别为3283万元、3.32亿元及4.70亿元，年复合增长率为278.6%。
港龙中国表示，收益来自物业销售，主要受有关期间的已交付物业建筑面积及平均售价影响。聆讯后资料显示，2019年，港龙中国已交付建筑面积与每平方米售价分别为25.06万平方米、7894元，相较2018年的22.76万平方米、7292元，分别增长10.11%、8.26%。
值得注意的是，港龙中国住宅板块的收益占比由2017年的71.8%增至2019年的94.9%，住宅板块比重越来越高；零售及商业板块则由23.6%降至0.3%。
此外，港龙中国2019年的销售成本由2018年的11.49亿元微降11.34亿元。2017年至2019年三个年度，港龙中国的毛利分别为9500万元、5.1亿元和8.44亿元；毛利率分别为21.9%、30.8%和42.7%。
得益于毛利率以及2019 年应占合营企业及联营公司利润大幅增加，港龙中国2019年净利率增至23.8%。