央行首提“允许加杠杆”，快来这里打赢资产保卫战！

　　一场意外风波，让全球大宽松时代于2020年再起，随着降息降准稳步推进和货币宽松的力度加大，早已耐不住寂寞货币令市场里的钱会变得越来越多。

　　要知道，5年前，从五次降息到二三线取消限购，从降低二套首付比例到去库存，楼市就是在持续的宽松信号刺激中持续上扬的。

　　如今，高层措辞越来越直白，宽松氛围下，房价会复盘2015年的走势吗？

　　时隔四年 央行首提加杠杆推动经济

　　消息面持续温热，很多政策已经等不及大会，提前发布了。就如日前央行发布的《2020年1季度中国货币政策执行报告》。

　　在报告中，央行删掉了“不搞大水漫灌”的表述。同时，继去年将“去杠杆”改为“稳杠杆”的导向后，这次又变成了“允许加杠杆”。

　　不过央行的表述比较文雅——应当允许宏观杠杆率有阶段性的上升。政策面货币宽松的意图已十分明显。

　　2015-2017年的那波暴涨，比2012-2013年那一波持续的时间长，而且力度大。上一波涨了60-70%，第二波是翻倍，甚至还多，显著特点就是信贷宽松，大家愿意使用更大杠杆。

　　要知道，金融放松，肯定会有资金流入楼市，这一点国家心知肚明。地方财政迫切需要卖地收入，中央也心知肚明。

　　通俗来说，通胀是另一种形式的抢劫。放水抢劫所有人，每个人不能自保，只能被迫加入其中。比如，上一轮行情，大涨之前买房的人，抢劫了大涨之后买房的人。

　　这也让财富实现了新一轮的分配。特别是长期被抑制的需求近期得到有效释放，让新增客户强势补上，导致现在市场出奇的乐观。

　　没房的小伙伴真的要开始焦虑一下了。如果接下来持续放水，放大水，不投资房地产躲避通胀怎么让资产保值升值？

　　跻身二线城市 廊坊商业价值凸显

　　近日，第一财经发布最新《2020城市商业魅力排行榜》。排行榜中北上广深等一线城市的地位仍不可动摇，但值得关注的是去年还处于三线城市之列的廊坊一跃而起，成功跻身到了中国二线城市的行列，备受外界瞩目！

　　评选机构把榜单的维度设置和数据计算方法固定下来：按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面作为一级维度来评估城市。

　　廊坊能够打破传统上依赖行政级别、GDP、人口规模等数据的城市评价方式，在商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面得到国家肯定，并成功入围二线城市之列，表明其综合实力尤其是商业价值已成功跻身全国前列！

　　而随着廊坊商业价值和商业魅力进入全国前列，必然会带动城市价值的持续增长。可以说凡是商业繁荣的地方，就是财富聚集的地方。前些天，河北省统计局公布的权威数据就是很好的印证。

　　根据《2019年全省城镇单位就业人员平均工资》显示，廊坊市城镇非私营单位就业人员和私营单位就业人员年平均工资等各项排名均领先第二名一大截，全都位于河北榜首。

　　《廊坊市人口发展规划（2019-2035年）》显示，2018年廊坊市区常住人口88.5万人，2030年将达200万人，人口增量巨大。

　　特别是随着廊坊发布《关于进一步深化户籍制度改革的意见（试行）》加入“抢人大战”，商业禀赋良好的廊坊将在短期内进一步集聚大量高层次人才，其城市价值和商业价值必将被进一步点亮。

　　北部新区价值凸显 抢占新国门商务群新商机

　　京津冀协同发展战略走过六周年，京津冀城市群在以北京为核心进行城市布局的过程中，形成了京、津、雄范围的区域发展新中心，这里正在孕育诞生一批具有生机与希望的新型都市。

　　廊坊北部新城作为京津冀区域发展中心和廊坊战略中枢，兼顾成熟城市配套及优良生态环境功能，区位优势不可复制，价值日益凸显，必将成为京津冀协同发展的最大受益者。

　　这里环境宜居，拥有人民公园、自然公园、丹凤公园、文化艺术中心等四大城市公园，让人在都会中的天然氧吧 犒赏鲜氧生活。

　　这里 是一座让人畅享繁华而舒适都会生活的城市，拥有万达/家乐福，新朝阳/沃尔玛，万向城/7fresh，嘉华港湾/物美等四大城市商圈密集布局，仅19年上半年电影票房就消费1.1亿元 。

　　这里文化资源丰富，文化艺术公园、市图书馆、城市规划馆、廊坊博物馆、以及200亿重磅投资打造城市大剧院，让人 静享丰富精神生活，是一个让人来了就不想走的城市。

　　这里引进了北京高端教育资源，有完备的教育布局，是真正的 教育配套无忧。 这里医疗配套高端，仅市区范围就有廊坊市人民医院、廊坊中医院、爱德堡医院、管道局医院4所三甲医院为家人健康保驾护航。

　　在世界最大的空港枢纽，国家发展新的动力源——北京新机场的带动下，在临空经济区、自由贸易试验区、综合保税区“三区一体”的发展推动下，廊坊北部新区一步世界“国际范儿”。

　　除了刚刚小编列举的现有诱人生活配套，随着规划体系的完善和系列利好的叠加释放，廊坊北部新区城市价值体系将会愈发美好。

　　不久之后，这里将集行政、商业、文化、娱乐等多种城市功能于一体，是整个区域人气最旺、人群流动最频繁的地方。

　　这里将成为五心合一面向空港的全球商务城市——尖端知识服务产业的全球据点。不仅如此，这些生活在新机场核心圈层的人们，还都将是收入不菲的精英阶层，商务办公需求的持续稳定增长显而易见。

　　尤其在廊坊写字楼目前和住宅价格倒挂，价值被严重低估的情况下，升值潜力巨大，形成了买上即赚到的节奏。

　　图文来源网络

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