中国网地产讯 29日晚间，当代置业集团旗下第一服务控股有限公司在港交所提交招股书。
招股书披露显示，第一服务自1999年开展业务以来，凭借于提供绿色物业管理服务方面的能力实现迅速扩张并获得财务上的成功。于2019年末，的合约建筑面积的业务版图涵盖中国19个省市的49个城市。
于2017年、2018年及2019年，第一服务的收入为3.79亿元、4.95亿元及6.24亿元，复合年增长率为28.4%。同期，利润分别为4184万元、5294万元及8386万元，复合年增长率41.6%。同期股东应占净利润分别为3964万元、5087万元及7729万元。
于2017年、2018年及2019年，第一服务的毛利分别为1.23亿元、1.65亿元及2.17亿元，同期毛利率分别为28.8%、33.3%及34.3%。
招股书披露显示，第一服务在管建筑面积由2017年的730万平方米，增长至2019年的1350万平方米，年复合增长率36.0%。合约建筑面积由2017年的1140万平方米，增长至2019年的2570万平方米，按年复合增长率为50.5%。
于往绩记录期间，第一服务大部分收益产生自向当代置业集团的物业开发项目提供服务。于2017年、2018年及2019年，向当代置业集团提供服务产生的收益分别为5670万元、9440万元及1.12亿元，分别占收益总额约15.0%、19.1%及18.0%。
此外，于2017年、2018年及2019年，当代置业集团所开发物业的在管建筑面积分别为630万平方米、750万平方米及940万平方米，分别占物业管理服务的收益总额的95.2%、85.8%及79.4%。
资料显示，张鹏为公司董事长兼非执行董事，刘培庆为公司联席首席执行官兼总经理。贾岩为联席首席执行官。