年报速递｜新城控股去年营收1455亿 今年销售目标2600亿

新京报讯（记者 张晓兰）3月26日晚间，新城控股发布2020年年度报告。公告显示，2020年，新城控股实现营业收入1454.75亿元，同比增长69.46%。截至2020年末，新城控股总资产达5377.53亿元，同比增长16.37%。

营收、利润上涨，总土地储备达1.43亿平方米

2020年，新城控股实现销售金额2509.63亿元；营业收入1454.75亿元，同比增长69.46%；归属于上市公司股东的净利润152.56亿元，同比增长20.56%；扣非归母净利润130.56亿元，同比增长30.80%。

2020年，新城控股积极把握市场机遇，以较低成本获取优质地块。根据年报显示，2020年，新城控股新增土地储备共120幅，新增总建筑面积4139.41万平方米，其中商业综合体项目新增2478.92万平方米。截至2020年末，新城控股总土地储备达到1.43亿平方米。

截至目前，在新城控股的土地储备结构中，一二线城市占比40%，长三角强三四线城市占比30%。从区域划分层面看，长三角区域占比达38%，粤港澳大湾区、环渤海及中西部都市圈城市总计占比62%。

值得一提的是，在拿地结构上，2020年新城控股战略性增加北京、上海、天津、苏州、杭州等核心一二线城市的项目，并积极拓展西安、郑州、昆明、南昌、济南、石家庄、西宁、兰州、南宁等全国重点省会城市。

在商业地产领域，年报显示，截至2020年末，吾悦广场已开业面积超940万平方米。2020年，新城控股商业运营总收入增长57.21亿元，其中吾悦广场商业运营总收入增长至56.70亿元，同比上涨超过30%，平均出租率达99.54%。

截至2020年末，新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目达到100座。截至2021年3月25日，新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到163座，进驻全国122个城市。

公司经营性现金流净额3.82亿，连续三年为正

据悉，新城控股将2021年的销售目标审慎地定为2600亿元，全年计划新开业吾悦广场30座、到2021年底开业总数达到130座，全年商业运营总收入目标为85亿元。

财务指标方面，年报显示，2020年，新城控股剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为74.12%，相较去年同期下降0.78个百分点；公司净负债率为35.61%。此外，2020年新城控股的加权平均净资产收益率（ROE）达33.89%。

截至2020年末，新城控股经营性现金流净额为3.82亿元，经营性现金流连续三年为正；在手现金余额624.24亿元，短期债务239.13亿元，其中43.99亿公开市场融资为含权到期。公司在手现金完全能够覆盖短期债务，现金短债比2.61倍。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 柳宝庆

来源：新京报