7月30日，资本邦获悉，港股上市公司万达酒店发展(00169.HK)宣布，于2020年7月24日(香港交易时段后)，卖方(公司非全资附属公司)与买方(Magellan Parcel C/D LLC)订立该协议，据此，卖方已有条件同意出售而买方已有条件同意以代价2.7亿美元(相当于约2,092,500,000港元)购买待售股东权益(相当于目标公司股东权益之90%)，惟须遵守当中所载之条款及条件。根据该协议，于2020年6月30日之公司间贷款(即目标公司应付卖方之贷款)约2.45亿美元(相当于约1,896,967,500港元)(可于完成前予以调整)将偿还予卖方。
万达酒店发展预计该出售事项产生收益约9400万港元(除税前)。公司认为出售事项为本集团变现其于芝加哥物业项目投资之良机。由于芝加哥物业项目仍属在建中，出售事项将有助降低公司之现有及未来债务，并可藉加强公司之财务状况使公司受惠。此外，公司亦将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。
出售事项之所得款项净额以及公司间贷款之偿款将由万达酒店发展与万达香港按其各自分别于芝加哥物业项目之60%及40%股权按比例分占。万达酒店发展应占60%之款项307,000,000美元(视乎公司间贷款偿款额而可予调整)将由公司用于偿还应付万达香港之贷款及利息。
据悉，目标公司为一间根据特拉华州法律注册成立之有限公司。于公告日期，目标公司由卖方(其为一间由公司及万达香港分别间接持有60%及40%之公司)拥有90%及由买方(其为目标公司之管理股东)拥有10%。目标公司拥有称为Vista Tower之该土地(位于伊利诺伊州芝加哥363-401 East Wacker Drive)。目标公司拥有并且正在完成芝加哥物业项目。
截至发稿，万达酒店发展报0.33港元，涨24.53%。