6月19日下午,融创中国董事长、乐视网第二大股东孙宏斌现身上海出席乐视影业IP战略发布会,关于融创接盘世贸工三地产和乐视小镇落地的传闻,孙宏斌在会后回应北京时间“零时差”提问时均予以否认。
融创在1月13日与乐视网同时发布公告,宣布融创战略入股乐视,并成为其第二大股东。当时他在接受媒体采访时曾表示:未来五到十年是一部分公司的钻石时代。虽然市场上的企业规模稳定,但是行业的集中度在不断增长,对于像融创相应规模的企业是一个巨大的机会,还有很大的空间。但是,未来是事情没办法判断,需要提前做好准备。
而对于如何做准备,融创当时做的动作是入股链家集团,孙宏斌认为链家就是房地产行业最大的增量市场。“中国整体上正在快速进入到存量房的时代,存量房是中国房地产市场越来越重要的力量之一”,链家研究院院长杨现领分析,从国际上来看,目前美国为例,二手房交易占到市场总份额的90%,新房交易仅为10%。
在6月7日的融创调研的问答环节中表示,链家经过数轮融资,融创和万科已经并列第一大股东。而链家集团覆盖全国28个城市、13亿人口,拥有大约8000家门店,经纪人团队则超过15万人。融创可以借助链家的辐射能力,有利于其在链家已有的城市布局和发展。可以借为公司的新房销售业务带来更强大营销平台和客户资源。
而且除了万科入股链家,后期万科还与链家新房在济南开展“一站式签约”,进行深入合作。很显然,二者皆是看中链家丰富的房产销售经验可以带动调整自身企业的节奏。
而后,融创入股金科,就是因为金科自身的土地储备和布局比较良好,未来不排除继续买入的可能。在房地产市场调整下,毫无疑问,2000万平优质土地的储备量是一个诱人的美食,更何况是在这个增量市场转变为存量市场的时代。融创入股的链家,近几年也在新房代理市场不断地发展,融创可能是在希望将新房的市场弊端打消,并借助链家更好经营新房市场,而乐视是一个辅助作用。
以下为网友评论:
网友“追梦魂掀”:
链家现在真是越做越大越来越正规。
网友“享受人生蟹”:
毕竟都是聪明人,能知道强强联合的好处。
网友“一直在仰望幸福跑”:
其实这种优质的服务对未来发展也是很好的基础。
网友“随遇而安吝”:
坐等链家上市那一天
网友“异魂梦甫”:
公开的方式还是很让人喜欢的
网友“追梦魂遍”:
在中介里链家都算是龙头了,希望在房地产加油啊。
网友“魂誓族”:
链家做的这么大,也正规肯定是选择跟链家合作啊。
网友“地老天荒椽”:
链家比其他的中介都不知道好了多少了。
网友“忆逝逝赶”:
还是在链家买房子放心,毕竟透明化。
网友“艾菲尔铁塔下的月光缎”:
链家的信息量还是很大的