站在中立的位置分析这个问题,对于甲乙双方来说最大的隐性成本,容易被忽略的成本是什么?有什么办法解决?
站在中立的位置分析,甲乙双方的隐性成本,其实对于双方来说只是一个问题。
甲方买,乙方卖,不论是甲方想少花钱,还是乙方想尽办法要多挣钱,最后的目的都是为了成交。
既然是为了成交,那么一切的目的,都是为了尽快的完成这笔交易。
坑蒙拐骗肯定不在此列,坑蒙拐骗属于一方对于另一方的单项措施,并不属于双方的隐性成本。
我们怎么来定义,这个对于双方的最大隐性成本呢?
买方想以自己认可乙方报价来完成这笔交易,也就是他心目中这笔交易,就应该是这个样子,然后我愿意以这个价格来购买。
反过来乙方认为,作为买方的你,已经听或看明白了,乙方所说的一切才购买的。
新闻上有一个业主花了20000块钱,买了3块天然大理石做电视背景墙,还花了3000块钱定制了一块窗台石。
安装后这位客户认为,大理石背景墙的石材,不是她在店面看的那个石材样子,窗台石的颜色也不对,要求退货。
商家的解释是,天然大理石,不能有一模一样的石材,有裂和色差是不可避免的,有问题可以给你修,但是你要求和在店里看的一模一样石材,那是不可能的。
客户认可了这个方案,但是坚持说窗台石颜色不对,商家坚持说就是你当初看的那个颜色。
客户坚持要把窗台石拆走,最后商家上面把窗台石给砸了,给出的解释就是,这块窗台石是给你定制的,不能用于别处了所以只能砸了,砸了就代表给你拆除了,但是钱是不会退的。
最后这件事闹到电视台出面,都没能解决,这个就是甲乙双方的最大隐性成本。
甲方认为你卖的那个样式,是我愿意花钱的,除去这个都是骗人的。
乙方有可能是认为,这些常识客户都应该明白的,也有一种可能就是蒙人骗人,但是作为大的店铺不可能专门靠骗人生存的。
所以要解决这个甲乙双方容易忽略的隐性成本问题,作为专业的一方,不但要把商品的特性解释清楚了,还要做到保护好自己,拿出证据让一方信服。
例如:做好录音和拍照,这样做的目的是,当一方知道是自己的失误,也就不会认为对方是在成心的欺骗,也就没那么大的火气了。
装修项目太多,细节也多,一定要给客户解释清楚了,否则钱花了事却没按预想的办,那一定让人恼火,这些本来是可以避免的。
还有一个,自己本来什么都不懂,但是做了一些专业人士该做的事。
比如:许多人都问或者说,自己装修会比装修队或装修公司便宜,但是除非你不算自己的人工费,但是那样算有什么意义呢?
自己一点都不懂装修,为了省钱,自己买装修材料,认为会便宜很多,你既不懂装修材料的品质和挑选,也不知道各种价格,怎么做到的便宜?
有可能你买到的价格是便宜,但是也可能买到的是,牺牲产品品质的换取的价格便宜,这种的可能性比较大。
干活的都想用好的装修材料,好装修材料不但是价钱贵的问题,比如:木工用的品牌板材,做活的时候好干,做出来的家具还结实。
比如:当你找的装修施工队伍,不是那种专业又负责任队伍来做半包,你买来的瓷砖当发现工人铺贴的不平的时候,工人师傅说是你买的瓷砖不好造成的,不信你自己可以比较一下你买的瓷砖,发现还确实是瓷砖不好的问题,但是这是应该在发现瓷砖不好的时候就应该告诉业主,而不是铺贴之后才说。
也就是,当你买材料的时候,都会给那些不负责任的装修队伍,以推脱责任的借口。
解决这个甲乙双方隐性成本的问题就是,作为懂行的一方发现问题及时和另一方沟通,比如:发现卫生间不方正,提前和业主说,如果不做方正的修整,浴室盆柜或者收纳柜安装的时候可能缝隙不匀,如果业主说不需要做修正,那以后出了问题就没你的责任了,但是你如果提前不说,后期一定会扯皮,对你也没有一点好处。
总结:
作为专业一方,有义务提醒另一方,看似有的问题只是,甲方或者乙方的隐性成本问题,但是双方要完成装修效果,都要相互合作,而不是只为保护好自己的利益。
越能用专业知识,保护客户的利益,越能证明你是专业是施工队伍。
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