北外灘一批重大項目將集中在上半年完工，今年還有這些大動作

站在北外灘來福士56層向外望去，周邊密集的工地上一派熱火朝天的建設景象，一批“好項目”正加緊建設，幾片“黃金空地”正在等待“好人家”……今年，北外灘全面起勢後的建設元年，新春首個工作日，虹口區委書記郭芳一行調研北外灘建設最新進展。據透露：這片上海“黃金三角”中的寶貴一角，正聚焦高能級總部集聚地、頂級中央活動區、世界級會客廳三大定位，對標世界一流標準，將打造成上海“中心輻射”的新引擎。

北外灘建設開發辦公室常務副主任劉俊介紹，目前，北外灘在建重大工程項目20個，在建建築面積109萬平方米。從年初二開始，不少工地就復工了。今年，北外灘將有89街坊上實綜合體項目、海鷗飯店改建等商辦樓宇項目13個；北橫通道、漢陽排水二期等市政基礎項目13個；76街坊新建學校、77街坊租賃住房等公共服務及民生保障項目8個；商品住宅項目5個。同時，一批重大項目將集中在上半年完工，包括北外灘貫通和綜合改造提升項目、國際客運中心碼頭800米岸線貫通工程、虹口港東岸貫通提升工程等。

推動城市更新方面，北外灘將加強市區合作，加大舊改力度，聚焦昆明路以南項目，在上半年全面完成北外灘成片二級以下舊裏舊改，力爭全年收尾交地5塊。聚焦480米浦西制高點所在的91街坊等地塊，落實土地出讓“三帶三含”要求，堅持徵收與規劃同步謀劃、規劃與土地出讓同步推進。

騰籠換鳥後，產業集聚也正加速——華潤物業華東總部等一批“總部型經濟”近期將落户北外灘，助力區域做優做強“五型經濟”，推動全球資源配置功能不斷提升。今年預計北外灘將新增2家跨國公司地區總部，在金融、航運等領域吸引一批優質企業和功能性機構入駐。

隨着蘇州河虹口段全面貫通，北外灘將推動蘇州河以北商業商貿中心建設。通過租賃北蘇州路沿街商鋪的方式，以招商運營一體化模式完成商業業態調整。同時，對道路公共區域進行商業規劃，佈置特色外擺，舉辦特色文旅商貿活動，以區位、文化、活動優勢集聚“全球流量”。並打造北外灘“最美系列”網紅打卡點，推出擁有“最佳景觀”的餐廳、書屋、咖啡館、茶室、會展等一批文旅商貿新地標。

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