楠木軒

紐約華裔房東遇惡房客拖欠房租 損失嚴重求助無門

由 伯國平 發佈於 綜合

中新網2月28日電 據美國《僑報》報道,在美國,疫情後各行各業均受嚴重影響,而小房東的困境更是苦不堪言。儘管紐約州從2022年1月15日之後已經恢復驅逐令的執行。但疫情和相關法規給小房東造成的損失在短期內卻難以恢復。

僑報讀者林女士近日聯繫記者,説她在皇后區木邊(Woodside)買了一棟兩家庭房屋出租,一樓租客在疫情前本準備搬離,但疫情開始之後,租客就以疫情為由拒絕搬出,從拖欠房租到乾脆拒付房租,並在房東不知情也不會允許的情況下將地下室轉租給第三方。而地下室租客在得知一樓租客是非法轉租之後,也拒付房租給一樓租客。

林女士告訴地下室租客願意出500美元請他搬出,租客要價3000才肯搬,林女士討價還價到2000都無法達成協議。隨後,租客還報警説自己被房東非法驅趕,導致林女士被警察帶到警局關起來,後交100美元罰款才出來。林女士曾花錢請律師驅趕惡客,後來地下室的租客雖人已搬離,但仍把各種建築材料等東西留在地下室,其中包括煤氣罐等易燃易爆危險品,且揚言要將屋子佔為己有。

數日前,2樓房客反應有嚴重煤氣泄露和斷電狀況,林女士進屋查看之後才發現,一樓和地下室的租客整個冬天打開門窗,故意打開水龍頭讓水一直流淌,給屋主帶來了巨大的損失。租客還故意把地下室水道堵塞及把各種垃圾堆積在地下室和後院。

林女士哭訴説,目前自己全家在阿斯托利亞(Astoria)租房子住,自己一家每天在餐館工作十幾個小時,辛辛苦苦攢錢買下這個房子,想讓以後的生活過得好一些。先生幾年前腦部動過手術,現在再面臨這些重壓,非常擔心先生的癌症復發,自己也幾近崩潰,求助無門,不知如何是好。

面對紐約小房東的困境,州議員候選人林煜説,“大家要保護自己一定要儘量記錄過程中的所有文件、錄音、錄像。林女士的情況按照我所看到的就是一個利用法律漏洞敲詐勒索、威脅人身安全的惡性事件。在這過程中本該伸張正義的警察反而站在了敲詐客的一方。這是令人遺憾的。我和我的團隊會(爭取)在法律框架內最大限度的保障。人身安全不容妥協!敲詐勒索絕不接受。”(金玉貽)