又一家宇宙級房企誕生了

又一家宇宙級房企誕生了
又一家宇宙級房企誕生了
(一)
前一陣參加行業活動,有位朋友提了這樣一個觀點:
現在我們都知道,地產行業真正的大佬是中國平安,但大家可能沒注意到,
又一個超級房企已經悄然登場,就是中國融通。
今年3月31日,國資委官網宣佈,將中國融通,列入國務院國有資產監督管理委員會履行出資人職責企業名單,宣告這家新的巨型央企浮出水面。
又一家宇宙級房企誕生了
相關介紹顯示,中國融通是中央直接管理的商業類國有獨資公司,由國務院國資委履行出資人職責。
經營範圍主要包括房地產、農業、酒店及旅遊業、商業服務、資源回收利用、科技服務、醫療健康、安保服務、財務、保險等領域。
在國資委6月5日最近公佈的《央企名錄》中,中國融通排名第10位,要知道這個排名是非常恐怖的。
比如中海的爸爸中建集團,排名第44位;招商的爸爸百年曆史的招商局,排名第47位;華潤集團第48位;金茂的爸爸中化第59位;保利集團78位。
也就是説,中國融通不僅位列國家十大央企,其在央企地產中的地位,遠超中海保利華潤等大佬們,堪稱王中王。
又一家宇宙級房企誕生了
(二)
有人會説,中國房地產高度市場化,競爭很激烈,剛成立3個月的融通憑啥牛?
這就要從其成立的背景和家底説起。
中國融通籌備組,最早是在去年7月成立,當時有一個通俗易懂卻震撼人心的名字,叫做軍產籌備組,接着成立了軍隊資產管理公司。
要知道,軍隊在全國各地有大量物業和土地資源,很多屬於黃金地段,但由於軍隊資產的特殊性,一般民營開發商甚至國企都不敢接手。
因此,中國融通要經營的,是解放軍移交的全國範圍內的所有經營性資產及物業和農場等。
據西藏日報,2019年8月,各地傳達全面停止軍隊有償服務工作表彰大會精神,並開始向軍隊資產管理公司移交資產。
從最近披露的消息看,像原隸屬於南京軍區的南京中央飯店,原隸屬於廣東軍區的廣州東山賓館,原隸屬解放軍南京政治學院上海分院的上海藍天賓館,這些位於市中心的資產已經全部由融通管理。
業內估計,中國融通的資產將超過萬億級規模,達到這樣的體量,萬科用了33年,碧桂園用了25年,恆大用了19年。
今天叱吒風雲的中國平安,面對同樣“中”字頭的融通,恐怕也要敬畏三分。
(三)
另外,中國融通不僅背景強悍,其首屆的管理團隊也堪稱豪華陣容。
融通第一任董事長温剛,曾任中國兵器工業集團董事長
業內笑稱,以前開發商項目經常遇到涉及軍隊的問題,例如軍用航線限高等,這些棘手難題在融通面前都是浮雲。
並且,融通和其他超級央企高層間的合縱連橫也是輕輕鬆鬆。
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融通第一任總經理馬正武,曾同時兼任中國誠通集團中國鐵路物資集團董事長,是唯一同時執掌兩家直管央企的老總。
融通董事、黨組副書記楊廣雨,歷任北京軍區政治部直屬工作部部長、南部戰區陸軍政治工作部副主任等職位,擁有少將軍銜,副軍職;
融通董事、黨組成員、紀檢監察組組長周厚國,曾任成都軍區軍事法院第一審判庭庭長、軍事法院副院長;
而融通地產總經理蔣智生,則是原華潤置地副總裁、華北大區總經理。
據悉,中建、中糧、中化、中航工業等央企也將調動高管人員加入融通。
天眼查顯示,融通地產已經成立至少17家子公司,業務佈局迅速拉開,看來大幹一場只是時間問題。
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(四)
一邊是中小房企破產退出,一邊是央企地產高歌猛進。
很多人預測,未來TOP20房企大部分都會是國企央企背景,而如今的20強恐怕還有進一步洗牌的過程。
中國融通成立後,很多地產人也在打聽這家公司的招聘信息,想早點在這個巨無霸企業佔個位子。
而濤哥也恰好在國資委的網站找到了他家的招聘崗位:
黨羣工作部業務經理崗2人;
戰略發展部業務經理崗1人;
財務金融部業務經理崗2人;
運營管理部業務經理崗2人

審計與法律合規部業務經理崗1人。

就這麼幾個職位,已經放出來一陣,應該是輪不到大家了。

但更有意思的是他家的招聘要求,有這樣兩條:

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碩士研究生及以上學歷,具有與崗位相關的專業背景;

年齡不超過35週歲,具有兩年以上工作經歷,身心健康。

就這兩項,大批地產人就已經被排除了。
看來如今不僅民營企業關注學歷和年齡,連央企也是如此。

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