錦江酒店再度轉讓5家公司部分股權“瘦身”

　　北京商報訊（記者 關子辰 楊卉）6月30日，上海錦江國際酒店股份有限公司（以下簡稱“錦江酒店”） 發佈公告稱，其全資子公司錦江之星旅館有限公司（以下簡稱“錦江之星”）通過非公開協議轉讓的方式向上海錦江資本股份有限公司（以下簡稱“錦江資本”）轉讓其持有的天津滬錦投資管理有限公司（以下簡稱“天津滬錦投資”）等5家公司的部分股權。專家表示，酒店轉讓部分股權走輕資產的路子，能夠緩解當前現金流壓力，減小自身承擔的風險。

　　具體來看，根據公告，錦江之星將通過非公開協議轉讓的方式向錦江資本轉讓其持有的天津滬錦投資70%的股權、公司全資子公司上海錦江國際旅館投資有限公司（以下簡稱“旅館投資公司”）通過非公開協議轉讓的方式向錦江資本轉讓其持有的瀋陽松花江街錦江之星旅館有限公司（以下簡稱“瀋陽松花江街錦江之星”）70%的股權、長春錦旅投資管理有限公司（以下簡稱“長春錦旅投資”）70%的股權、天津錦江之星旅館有限公司（以下簡稱“天津錦江之星”）51%的股權及鎮江京口錦江之星旅館有限公司（以下簡稱“鎮江京口錦江之星”）51%的股權。

　　據悉，上述交易金額約為1.60億元。其中天津滬錦投資70%股權的轉讓價格約為5449.52萬元、瀋陽松花江街錦江之星70%股權的轉讓價格約為3665.08萬元、長春錦旅投資70%股權的轉讓價格約為1132.77萬元、天津錦江之星51%股權的轉讓價格約為4063.25萬元、鎮江京口錦江之星51%股權的轉讓價格約為1695.97萬元。錦江酒店稱，本次交易可以釋放資產增值收益，符合公司輕資產的發展戰略。股權轉讓後，公司將以“受託經營”方式繼續經營管理上述酒店。

　　公開信息顯示，今年第一季度，錦江酒店實現營業收入21.89億元，比上年同期下降 34.41%；淨利潤1.7億元，比上年同期下降 42.26%。對此，錦江酒店表示，淨利潤比上年同期下降，主要受新冠肺炎疫情影響及交易性金融資產和其他非流動金融資產期末公允價值下降所致。而作為錦江酒店的控股股東，錦江資本最近三年主要從事全服務酒店營運與管理、有限服務酒店管理與特許經營、餐廳營運、客運物流以及旅遊中介等相關業務。截至2019年12月31日，錦江資本資產總額為人民幣634.32億元，資產淨額為人民幣196.30億元，2019年度實現營業收入人民幣209.72億元，淨利潤為人民幣67,596萬元。

　　其實，此次已非錦江酒店首次轉讓股權。今年1月，錦江酒店發佈公告稱轉讓西安錦江之星旅館有限公司及鄭州錦江之星旅館有限公司100%的股權；並於3月再度轉讓4家酒店公司股權。華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱分析指出，酒店轉讓部分股權可以增加自身收入，走輕資產的模式，且此前也有過類似情況。“錦江酒店此前也曾把上市公司的資產轉讓給關聯的非上市公司，為上市公司增加現金流。特別在當前情況下，受疫情影響，各酒店客流量下降，現金流也隨之承壓，緩解現金流壓力還是非常有必要的。”他進一步表示，酒店經營成本通常由持有酒店資產的業主所承擔，一旦酒店作為品牌持有方收取管理費進行經營，承擔的風險也會隨之減少。

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