綠城服務：李海榮掘金65億

  編者按：29家上市物企，超過7成發佈了股權激勵計劃。不同企業的激勵方案有何特色，成效如何？造就多少富豪？樂居財經“物業造富”系列，解碼物企股權激勵生態。本期關注綠城服務。

  綠城服務（2869.HK）的中期業績會結束後，董事長李海榮鬆了一口氣。過去的半年，綠城服務過得並不輕鬆。

  李海榮看着綠城服務一路成長，對它感情深厚。22年前，為了規範綠城物業的管理問題，李海榮曾三次從杭州到上海蹲盤“偷師”，同年8月，在李海榮的提議下，綠城物業正式從綠城房產集團的下屬部門中獨立出來，這在當時的物管企業中很少見。

  功夫不負有心人，在李海榮的努力之下，當時的綠城物業成為浙江省第一家通過IS09000的物管企業，綠城物業的品牌形象開始樹立。2016年7月，綠城服務成功敲鐘港交所。

  通常，企業上市後會大搞股權激勵，使經理人能夠以股東的身份參與企業決策、分享利潤,從而勤勉盡責地為公司的長期發展服務。然而，綠城服務與很多企業上市後再來搞股權激勵不同。

  據公開資料顯示，綠城服務在上市前就已經推行了一次股權激勵計劃，後又兩度發佈授出購股權計劃（見附表）。

  表1 綠城服務三次股權激勵信息

  樂居財經獲悉，綠城服務主要的控股股東分為由宋衞平夫婦、壽柏年共同持有的Orchid Garden Investment以及李海榮全資持有的Lilac International Investmen，兩家公司分別持有綠城服務36.5659%和20.1949%的股權。  綠城服務激勵力度較大，涉及人羣範圍廣，激勵對象中，董事和高管佔激勵總額的大部分，普通僱員也可參與相應激勵計劃。值得注意的是，購股權行使需滿足要約函件所述的若干表現目標，股權獎勵對象需通過此項考核方能行使權利。

  其次，名列中還有一位名叫“鞠建華”的人很特殊，他是李海榮的配偶，是浙江綠升物業服務（綠城服務的全資附屬公司）前主席，已於2014年8月離任。

  李海榮此前持有的綠城服務股權要遠遠高於當下。李海榮第一次股權被稀釋是在一年前，她把自己持有的14.88%股權轉讓給56名高級管理層。往前再追溯，她還把0.2%股權轉讓給吳志華和楊掌法——綠城服務的核心管理人員。

  2019年12月29日，李海榮以10.76億港元（約合人民幣9.38億元）將綠城服務5%股權轉讓予龍湖集團。2020年6月30日，綠城服務配發新股，龍湖再度增持股份至10%。包括李海榮在內的綠城服務各股東持股比例進一步被稀釋。

  按照2020年9月16日綠城服務市值計算，李海榮僅在綠城服務的財富為55.12億元，若加上變現的9.38億，粗略估計，李海榮已經從綠城服務獲得財富65億元。

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文章來源:財經網