2020年是存量資產行業飽經考驗的一年。儘管進入存量時代是行業的共識，但反映在大宗交易上，可謂星光黯淡。 頭部房企紛紛進行資產 證券 化 的嘗試， 資產證券化已經開始成為房企重要的融資拓展手段 。 基礎設施公募REITs的正式開啓，對中國資本市場建設更是具有里程碑意義。
疫情對市場的衝擊，導致籌備期的商業項目進度受阻，2020年成為很少亮眼項目出現的一年。 但也有許多優秀的項目在堅守，給我們前行的動力和勇氣。 時間來到2021年， 我們在一起回望過去的成績，準備迎接新一年的挑戰 。
◈上海
8 月 25 日，印力集團最新旗艦項目—— 34 萬平方米的 上海南翔印象城 MEGA 正式開業， 一舉成為 上海單體量最大購物中心。 上海南翔印象城 MEGA 位於嘉定南翔鎮核心位置，從長三角地帶全新的“一日微度假勝地”的定位來看，它並不止步一個屬於嘉定或者上海的購物中心，而是鎖定長三角範圍，而“ MEGA ”一詞，同樣劇透了它的“雄心” 。進一步深入瞭解這一項目，你會發現，定位背後的底氣來自於：充分挖掘項目所在區位優勢、踏準TOD商業發展趨勢、通過超大商業體量為釋放更多商業可能提供支撐…… ◈杭州
10月18日，由江南布衣集團投資開發的 杭州天目裏項目 正式揭開了神秘面紗。作為天目裏的看點之一，項目商業部分分地上、地下兩塊，引進了日本最大連鎖書店、全球最美書店之一的 蔦屋書店中國首店 、精品咖啡 Seesaw杭州首店 、火爆全球的京都 網紅咖啡%Arabica 、 首家山葵家居酒屋 、 喜茶GO 等熱門品牌。
這座由江南布衣集團和GOA大象設計共同打造的城市綜合體地處杭州西湖區天目山路，建築規模約23萬平方米，由17座單體建築圍合而成。中間130 x 95米的中心廣場，稱為“城市客廳”。是一座集辦公空間、藝術中心、美術館、實驗劇場、買手百貨、設計酒店、獨特商業集合等多元業態為一體的城市綜合體。
◈武漢
12月12日， 武漢K11 開業。位於解放大道與利濟北路交匯處，總體量達24.7萬㎡，涵蓋 購物藝術中心 、 K11 ATELIER辦公樓 及K11旗下首個室外休閒慢生活街區 AVENUE 11 。項目大門外是自然清新的綠色森林設計，室內創造了三個獨特主題、具有視覺衝擊力的5層通高中庭。 武漢K11突出“首店效應”，引入了 超30家中國旗艦店、華中首店、武漢首店以及時尚新鋭的全新概念店 ，美妝首店有：華中首家Atelier Cologne歐瓏概念店、Marionnaud Paris瑪莉娜中國旗艦店、ESTEÉ LAUDER雅詩蘭黛全國最新形象店、華中首家MOR澳魅、華中首家JUVENA柔儷蘭、華中首家YA-MAN雅萌直營店、華中首家ERNO LASZLO奧倫納素概念店、全新CHANEL香奈兒香水與美容品武漢K11專門店；其它還有華中首家周大福“禮”主題體驗店、華中首家星巴克臻選咖啡•酒坊、萬島華中首店、全國首家街•飛泰餐超級旗艦店、農畉LONFOOD 華中首店等。 ◈北京
12月25日，大悦城控股旗下全新商業產品線“大悦春風裏”首作—— 大興大悦春風裏 正式亮相北京。據瞭解，“大悦春風裏”是繼“大悦城”和“祥雲小鎮”之後，大悦城控股推出的新商業產品線，大悦春風裏定位為區域級時尚生活中心，在產品定位、客羣覆蓋、品牌選擇等方面與大悦城優勢互補。在品牌和運營服務上，大興大悦春風裏側重“泛生活業態”，引進了近300個國內外一線品牌，其中30%是區域首店，如 區域首家MUJI、全國首家京東綜合生鮮超市、京南首家蔡瀾港式點心店 等，充分發揮了“網紅經濟”效應。 ◈太原
5月30日，印力集團進駐山西的首個項目 太原印象城 開業。太原印象城定位“印象趣生活”，融合“運動健康+家庭親子+公共空間”為一體，力求為消費者提供最愉悦的場所，全力打造“有趣“這張獨特的項目名片，為太原人民提供更好的生活提案。 同時，太原印象城藉由地勢高差，層層退台，打造了擁有酷炫燈光秀、音樂噴泉的下沉廣場。據瞭解，項目引入 韓國知名電影院CGV、華為太原首家HES延展店、屈臣氏華北首家Home店、美特好超市首家會員店 等。 ◈成都
12月6日，成都成華區 萬象城二期 正式開業，項目整體由A、B、C、D 4館組成，商業面積30萬㎡，3.2萬㎡中央廣場、4大連廊、5個下沉廣場，屋頂親子樂園，空中運動場等多種形態融合。引入600餘家全球各類品牌，其中首店品牌超過50家。開業當日共接待客流45萬人次，人氣火爆。 ◈廣州
悦匯城 商業建築面積28萬㎡，為 廣州第二大、西部最大的單體購物中心 ，項目位於廣州荔灣西灣路150號，在建築主題空間設計上，以“悦遊園”為創意概念，結合廣州濃郁的嶺南特色，用科技先鋒手法將自然、在地文化與建築有機結合，規劃超4萬㎡的噴泉親水廣場、超2000㎡的沉浸式體驗大中庭，讓嶺南文化和酷炫的黑科技相互交融，營造出強烈的感官體驗。 項目引入的400多個品牌中包括 全國首家陶陶居宴會酒樓 、CGV激光IMAX影院、京東7Fresh、KKV、調色師，樂漫冰雪王國、優衣庫、晴空進擊社、華為生活館等華南或廣州旗艦店，其中 近50%為華南或廣州旗艦店，超60%首次進駐城西商圈 。 瀋陽益田假日世界
◈瀋陽
2019年益田集團與盾安集團戰略合作佈局瀋陽，改造中街27萬平米商業鉅艦。5月30日， 瀋陽益田假日世界 重裝開業，打造“5A 級旅遊景區商業引擎”，項目引入國內外300餘個知名品牌，40%區域首進。據瞭解，盾安益田假日世界由盾安新一城改造而來，從空間、場景、主題、業態等方面進行了全新升級和融合，打造集“吃、喝、玩、樂、購、住”為一體的全客層體驗消費中心和旅遊文化中心。 ◈廣州
廣州番禺天河城 為南村萬博地鐵站上蓋，地理位置優越，是已運行7號線與規劃中18號線雙地鐵交匯站點。項目商業體量約27萬㎡，跨越地下4層，地上7層，除了帶來 超50%番禺首店，30%美食餐飲業態 ，還將帶來官方授權的國際IP華南商場首展。項目引進超300箇中外品牌商家，包括飛揚影院、七鮮超市、古德菲力、MAC、APM、湊湊火鍋、南京大牌檔、敏華冰室、陶陶居、SEPHORA絲芙蘭等。這是天河城集團時隔24年後，在廣州打造的第二座天河城項目。 ◈重慶
12月30日， 龍湖重慶金沙天街 正式開業。據悉，龍湖重慶金沙天街位於沙坪壩核心商圈，建於成渝專線高鐵站上，與三峽廣場無縫銜接，是 國內首個商圈高鐵TOD城市綜合體 。其所處的龍湖光年項目總體量為48萬㎡，金沙天街佔21萬㎡，引進500餘個國內外品牌，其中包括 60多家重慶首進品牌、200多家城市旗艦店 ，覆蓋網紅餐飲、特色文創、精品家居、潮流運動、潮玩數碼、親子教育等業態。具體品牌有：盒馬鮮生、UME旗艦店、全國首個龍小湖IP樂園旗艦店等。 聲明：圖文內容除註明來源外，均源自網絡，如涉版權，敬請聯繫刪除。 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年福州寫字樓市場 回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年南京寫字樓市場 回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年武漢寫字樓市場 回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年杭州寫字樓市場回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年深圳寫字樓市場回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年廣州寫字樓市場回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年北京寫字樓市場 回顧與展望 ▎年度報告 | 克而瑞資管2020年上海寫字樓市場回顧與展望 ▎ CAIC投融年報 | 2020房企拿地規模近五年最高，債券融資“外冷內熱” 版權聲明：本文源自 網絡， 於，由 楠木軒 整理發佈，共 3094 字。
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